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    Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung in LB-Schlösslesfeld

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1964
    Außenansicht Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung in LB-Schlösslesfeld
    Außenansicht
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    • Badezimmer Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung in LB-Schlösslesfeld
    • WC Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung in LB-Schlösslesfeld
    • Wohnküche Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung in LB-Schlösslesfeld
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    • Balkon Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung in LB-Schlösslesfeld

    Wohnung kaufen in Ludwigsburg

    Wohnung allgemein
    (45250101-00857 / ID: 16733487)
    71640 Ludwigsburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 9436-61, 0177 6533320
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    31.12.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße in Ludwigsburg-Schlösslesfeld. Das Objekt wurde 1964 in Massivbauweise errichtet.

    Folgende Renovierungsarbeiten wurden seit Baufertigstellung durchgeführt:
    Jahr 2006: Einbau einer Gas-Zentralheizung
    Jahr 2004: Erneuerung aller Leitungen wie Wasser und Strom in der Wohnung
    Jahr 2004: Erneuerung Sanitär in Hauptwohnung
    Jahr 2004: Erneuerung der Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster
    Jahr 2004: Erneuerung der Böden und Türrahmen
    Jahr 2015: Erneuerung des Badezimmers im DG

    Die Hauptwohnung ist rund 80 qm groß und überzeugt durch die praktische Grudrissgestaltung. Der Wohn - und Essbereich mit 22,7 qm Wohnfläche bietet ausreichend Platz um mit Ihren Liebsten im familiären Kreise gemütliche Abende zu verbringen oder gar mit der ganzen Familie ein Fest zu zelebrieren. Mit Einzug der Eigentümer wurde eine Wand im Wohnzimmer eingefügt. Ursprünglich war vom Wohnzimmer aus das danebenliegende Esszimmer mit weiteren 7 qm Wohnfläche zu begehen. Für Freiheitsliebende besteht natürlich die Möglichkeit, die Wand wieder zu öffnen, und auf rund 30 qm Wohnfläche im Wohn - und Essbereich fürstlich zu residieren. Der nach Süden gerichtete Balkon ist von hier aus zu erreichen. Die Küche wird aktuell als große Wohnküche genutzt und erlaubt hier ein fröhliches Beisammensein während Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten köstliche Speisen zaubern. Die Einbauküche kann übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.

    Zur Wohnung gehört im Dachgeschoss eine weitere Einheit mit rund 30 qm Wohnfläche und Balkon mit Weitblick. Das Badezimmer wurde 2015 komplett erneuert. Eine Küchenzeile kann im Wohnraum eingebaut werden, die notwendigen Installationen sind bereits vorhanden. Nutzen Sie diese Räumlichkeiten als weiteren Rückzugsort oder vermieten Sie diese zu einem attraktiven Mietzins.

    Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

    - 2 Balkone
    - Einzelagarage
    - Einbauküche
    - Einliegerwohnung
    - Gas - Zentralheizung
    - Kellerraum
    - Wasch - und Trockenraum

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Ein umfassendes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Gastronomie bereichert das Leben in Ludwigsburg.

    Fordern Sie das Exposé an, dort erhalten Sie weitere Informationen.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

    Hausgeld: 301,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    191 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.12.2008
    Gültig bis
    2018/12/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schlößlesfeld ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ludwigsburg, diese ist ca. 3,5 km entfernt.
    Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Buslinie 422 gut ausgebaut und Sie gelangen in ca. 10 Minuten zum Ludwigsburger Bahnhof. Von dort aus haben Sie über die S-Bahn Linien S4 und S5 Anschluss in Richtung Bietigheim und Stuttgart.
    Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 9436-61, 0177 6533320
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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