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    Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau

    98.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1980
    Aussicht auf Schönau Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    Aussicht auf Schönau
    • Aussicht auf Schönau Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Aussicht in die Berge Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Blick zum Haus Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Hauseingang Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Seitenansicht Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Sonne und blauer Himmel Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Terrasse Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Eingangsbereich Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Zugang zum Schlafzimmer Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Schlafzimmer Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Küche Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Obergeschoss Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Untergeschoss Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Mikro-Ansicht Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau
    • Makro-Ansicht Neuer Preis !! Schöner wohnen in Schönau

    Wohnung kaufen in Schönau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (CF8 / ID: 16087627)
    79677 Schönau
    Baden-Württemberg
    Deutschland / Aitern, Böllen, Fröhnd, Schönau (Schwarzwald), Schönenberg, Tunau, Wembach
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    Anbieter:
    Hausverkauf
    Frau Carla Fleck
    Eisenbahnstrasse 24
    79585 Steinen
    regio-hausverkauf.de
    +49(7627) 97245-81, 06181 662299 (Zentrale)
    +49(7627) 972 45-87
    Kosten
    Kaufpreis
    98.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1980
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind (wieder?) frischer Single? Und brauchen sofort ein neues Domizil? Sie wollen Ihr Geld gut und nachhaltig ertragreich anlegen? Sie gehören zu den Leuten, die gerne weiter weg wohnen, und in einer 1/2 bis 1 Stunde am Arbeitsplatz sein müssen?? Dann ist das genau das richtige Wohnung für Sie. Dazu der Balkon und die Terrasse in Südlage mit Sonne bis zum Abend - und das alles kurz vor dem Tor zum beliebten Feldberg.

    Hierbei handelt es sich um eine einfache geräumige Wohnung.
    Schönheitsrenovierungen und eine Bad-Modernisierung sind erforderlich. Der Aufwand wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.

    Aufgrund der unverbaubaren und ruhigen Wohnlage mit Sicht auf Schönau und in die Berge eignet sich diese Liegenschaft sowohl als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz.
    Sie möchten vermieten? Als Kapitalanlage können Sie ca. 6% Rendite erzielen.
    Interessant? Neugierig geworden?
    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


    www.regio-hausverkauf.de
    Frau Carla Fleck
    07627/972.45.81

    Die wichtigsten Merkmale:

    - unverbaubare Weitsicht
    - Ruhige und sonnige Wohnlage im Grünen und doch Zentrumsnah
    - 3.0 Zimmer verteilt auf zwei Ebenen mit 74qm
    - Baujahr 1980/ Modernisierungen sind nötig
    - Sitzplatz und Balkon mit toller Aussicht auf Schönau und in die Berge
    - 1 Außenparkplatz vor dem Haus
    - 1 Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche
    - kein Durchgangsverkehr (Sackgasse)
    - Einkauf, Gastronomie, ÖV in unmittelbarer Nähe
    - Naherholungsgebiet sozusagen vor der Haustüre

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20.00qm


    Zusätzliche Angaben Im Eingangsbereich, oder vielmehr gesagt auf der oberen Wohnebene befindet sich das Bad und zwei Schlafzimmer.
    Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon mit schöner Weitsicht auf Schönau.
    Über eine Holztreppe kommt man in den unteren Wohnbereich mit Küche, Wohn-Esszimmer und Ausgang zur Terrasse.
    Auch von hier hat man einen herrlichen Blick in die Berge und auf Schönau.
    Das Gebäude und die Wohnung selber befinden sich derzeit in einem normalen Unterhaltszustand. Kleinere Modernisierungen in der Wohnung drängen sich aber mittelfristig auf.
    Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt.
    Deshalb wäre das Objekt auch für einen Kapitalanleger interessant, welcher eine Neuvermietung anstreben würde.
    Mit einer kleineren Modernisierung könnte man bestimmt etwas schönes realisieren und dann als Ferienwohnung nutzen.
    Eine nicht uninteressante Liegenschaft, ohne große Schnörkel, aber mit Potential.

    Hausgeld: 248,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Schönau im Schwarzwald - die Stadt der Weltmeister

    Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt am Fuße des Belchen, dem schönsten Aussichtsberg im Südschwarzwald. Das 2.500 Einwohner zählende "Städtle" ist idealer Ausgangspunkt für Ihre Wanderung oder Biketour. Fliegenfischen, Golfen oder Paragliding sind weitere sportliche Attraktionen.
    Schönau im Schwarzwald, als eine von neun Gemeinden in der Schwarzwaldregion Belchen, heißt Sie herzlich Willkommen.

    Zu jeder Jahreszeit das richtige Zuhause finden Sie bei uns in der Schwarzwaldregion Belchen. Im Sommer fernab auf einsamen Wanderwegen die Natur „pur” genießen oder per Rad die Höhenmeter erklimmen. Im Winter die kristallklare Luft, verschneite Täler und die höchsten Schwarzwaldgipfel im weißen Kleid erleben. Familien, Aktivurlauber sowie Wellness- und Erholungssuchende finden hier ihr persönliches Schwarzwaldparadies.

    Der heimelige Orstkern mit dem "Münster des Wiesentals" lädt zum Verweilen ein. Seit 2014 ist Jogi Löw Ehrenbürger der Stadt.

    Kontakt
    Hausverkauf
    Frau Carla Fleck
    Eisenbahnstrasse 24
    79585 Steinen
    Telefon +49(7627) 97245-81, 06181 662299 (Zentrale)
    Fax +49(7627) 972 45-87
    URL regio-hausverkauf.de
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