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    **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1928
    Wohnen **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    Wohnen
    • Wohnen **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • Essen **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • Küche **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • sep. WC **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • Duschbad **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • Bad **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • Zimmer **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • Zimmer **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • Flur **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • Terrasse **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • Grundriss **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**
    • Werbebild **Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten**

    Wohnung kaufen in Löchgau

    Wohnung allgemein
    (192279 / ID: 17305244)
    74369 Löchgau
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 45 8-0 (Zentrale)
    07141/97 45 8-22
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1928
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    !!! Hier findet Sie Platz und schöne Sonnenstunden !!! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Zweifamilienhauses. Das solide gebaute Haus aus dem Jahr 1928 wurde 2000 generalsaniert, um- und ausgebaut. So wurde das Haus komplett entbeint, alle Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen komplett erneuert. Bis auf drei Fenster wurden alle Fenster in isolierverglaste Kunststofffenster gewechselt. Die komplette 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, separatem WC, Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer erstreckt sich im Erdgeschoss über ca. 89 qm. Die Wohnung verfügt neben dem schönen, großen Wohn- und Essbereich auch noch über eine solide Einbauküche mit allen Geräten. Von hier aus können Sie die geschützte Sonnenterrasse und den ca. 100 qm großen Garten betreten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben. Auf dem Nachbargrundstück wird in Kürze ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus erstellt. Das Haus beeinträchtigt nicht den Anblick im herrlichen Garten oder die Sonneneinstrahlung auf Ihrem Grund. Das Bad wurde vor Kurzem umgebaut, so befindet sich hier jetzt eine moderne und bodentiefe Dusche und das WC ist natürlich separat. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Heizung und einen Gewölbekeller. Die zwei Pkw-Stellplätze sind teilweise überdacht. Im pflegeleichten Garten mit schönem Freisitz kann man gemütlich sitzen. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * komplette Einbauküche * neues Bad * separates WC * Süd-Terrasse * zwei Pkw-Stellplätze * Waschküche * Gewölbekeller * verkehrsgünstig gelegen * alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen.

    Hausgeld: 120,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    82.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1928
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage von Löchgau und ist schön nach Süden ausgerichtet.
    Auf dem Nachbargrundstück wird in Kürze ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus erstellt. Das Haus beeinträchtigt nicht den Anblick im herrlichen Garten oder die Sonneneinstrahlung auf Ihrem Grund.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 45 8-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 45 8-22
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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