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    ***Traumwohnung mit eigenem Garten***

    358.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1993
    Terrasse m. Aussicht ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    Terrasse m. Aussicht
    • Terrasse m. Aussicht ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Garten mit Hochbeet ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Esszimmer ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Küche ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Tageslicht Duschbad ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Modernes Tageslicht Duschbad ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Wannen/Duschbad ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Terrasse ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Terrasse ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Grundriss-Kellergeschoss ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Grundriss-Erdgeschoss ***Traumwohnung mit eigenem Garten***
    • Information ***Traumwohnung mit eigenem Garten***

    Wohnung kaufen in Opfenbach

    Wohnung allgemein
    (944089 / ID: 16153063)
    88145 Opfenbach
    Deutschland / Opfenbach, Hergatz
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Lindau
    Im Wiesental 2
    88131 Lindau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08382/26 05 5-0 (Zentrale)
    08382/26 05 5-25
    Kosten
    Kaufpreis
    358.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung!
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Es klingt unglaublich, ist aber wahr: Traumhaft schöne 5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit wunderbar, gestaltetem eigenem Garten. Die ca. 130 qm Wohnfläche sind in einem Top Zustand, davon zeugen die beiden Bäder u. a. Rainshower mit Farbwechsel und Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche, neue Heizkörper sowie Türen und Zargen in der gesamten Wohnung sind ein Indiz für die äußerst gepflegte Immobilie in einer kleinen Wohneinheit aus dem Jahr 1993. Vor nicht einmal einem Jahr wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert. Die Werte des vorliegenden Energieausweises beziehen sich noch auf der Grundlage der alten Heizungsanlage. Sie werden sich hier wie im eigenem Haus fühlen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Küche, Wohn-, Esszimmer mit Terrassen-, Gartenzugang, Bad mit Whirlpoolwanne, Dusche, WC und Waschbecken, Flur, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Terrassen-, Gartenzugang, Gästezimmer, modernes Duschbad mit Fenster



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Zisterne
    * Hochbeet
    * ca. 60 qm Terrasse
    * Garten und Gartenhaus
    * drei große Kellerräume
    * 2016 komplett neue Junker Brennwert Heizung
    * 2015 neue Küche
    * 2015 Türen und Zargen erneuert
    * 2015 Heizkörper
    * 2015 Bad mit z.B Rainshower, personenbezogenes,
    programmierbares WC, Duschbad mit Fußbodenheizung etc.
    * 2012 Fenster (innen Weiß, außen Holzoptik)
    * Böden erneuert - Klick Venyl und Parkett, Fliesen im Bad
    * zwei Duplex Garagen-Stellplätze
    * zwei Stellplätze im Freien
    * Küche mit Elektrogeräte von Bosch
    (überdurchschnittlich viele Steckdosen)

    Hausgeld: 350,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    176 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Opfenbach liegt in der Region Allgäu, genauer im Westallgäu, etwa 15 km entfernt von Lindau (Bodensee). Im Ortsteil Mywiler besteht auf einem 1,5 ha großen Gelände eine kombinierte Swingolf- und Fußballgolfanlage mit 18 Bahnen. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie für den täglichen Bedarf ein Dorfladen mit Poststelle, Bäcker, Metzger und ein Getränkemarkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Lindau
    Im Wiesental 2
    88131 Lindau
    Telefon 08382/26 05 5-0 (Zentrale)
    Fax 08382/26 05 5-25
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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