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Titelbild
Wohnung kaufen in LindauWohnung allgemein
(1/20/004-004/2407 / ID: 22040196)
88131 Lindau
Deutschland / Bodolz, Lindau (Bodensee)
Anbieter:
Sparkasse Schwaben-Bodensee
www.spk-schwaben-bodensee.de
Frau Birgit Köster Bregenzer Straße 33 88131 Lindau (Bodensee)
08331 609-82380
08331 609-82389
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese schöne Wohnung liegt in Lindau am Bodensee im Ortsteil Oberreitnau.
Die Wohnung umfasst ca. 86 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Raumangebot ist sehr großzügig. Es gibt ein schönes Wohnzimmer mit Kaminanschluss für einen Schwedenofen. Zwei Schlafzimmer, welche genügend Platz bieten. Die Küche ist geräumig und hat ein Fenster. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche sowie zwei Waschbecken und hat ein Fenster. Die Toilette ist separat, ebenso mit Fenster. Die Terrasse und Garten liegt nach Süden. Hier kann man sich wohlfühlen. Seit 2002 fühlen sich hier Mieter wohl. Die Miete beträgt 560 € zuzüglich Nebenkosten monatlich, im Jahr 6.720 €. Zur Wohnung gehört einen Kellerraum und eine Einzel - Garage. Ein rundum gutes Angebot. Unterkellerung: Das Objekt ist unterkellert Dachform: Satteldach Heizung: Gas-Zentral Heizung Baujahr 2001 Fußbodenbeläge: Laminat Fliesen Fenster: Holzfenster 3-fach verglast, Baujahr: 1981 Fenster mit Rollläden Hausverwaltung: Professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterservice Monatliche Hausgeldzahlung incl. Rücklagenbildung: Wohnung : € 355,75: Monatliche umlagefähige Kosten: ca. € 198,-- Monatliche nicht umlagefähige Kosten: ca. € 162,-- (davon € 124,- monatliche Rücklage) Monatliche Hausgeldzahlung incl. Rücklagenbildung: Garage: € 38,-- Monatliche umlagefähige Kosten: ca. € 13,-- Monatliche nicht umlagefähige Kosten: ca. € 25,-- (davon ca. € 19,-- monatliche Rücklage) Instandhaltungsrücklage: ETW Gesamtobjekt zum 31.12.2020 € 44.525,66 Wohnungseinheit anteilig: € 4.017,86 Miteigentumsanteil: 90,237 / 1000 Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6720 EUR Mieteinnahmen (soll): 6720 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der beliebte Ortsteil Lindau – Oberreitnau bietet allerbeste Infrastruktur und liegt am Grüngürtel von Lindau.
Die umliegenden Spazier- und Radwege mit kleinen Badeseen bieten einen hohen Freizeitwert. Im Ort befinden sich mehrere Stadtbushaltestellen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmarkt und Bäcker. Ebenso verfügt der Ortsteil über ein eigenes Freibad. Kindergarten und Grundschule sind ebenso im Ort vorhanden. Mit dem Fahrrad / Auto sind Sie in etwa 20 / 10 Minuten auf der Insel Lindau. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
