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    Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon

    39.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
    Außenansicht vom Innenhof Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
    Außenansicht vom Innenhof
    • Außenansicht vom Innenhof Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
    • Außenansicht vom Innenhof Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
    • Innenansicht Wohnzimmer Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
    • Innenansicht Wohnzimmer Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
    • Innenansicht Wohnzimmer Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
    • Bad mit Wanne Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
    • Küche Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
    • Balkon Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
    • Balkon Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
    • Grundriss Dachgeschosswohnung Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon

    Wohnung kaufen in Limbach-Oberfrohna

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (107616-03355 / ID: 15772192)
    09212 Limbach-Oberfrohna
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    03727 6277193, 0173 3689831
    Kosten
    Kaufpreis
    39.900,00 €
    Provision
    4.000 EUR
    Rendite
    8,75 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Etage
    3 von 1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.492,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, helle Eigentumswohnung in Limbach-Oberfrohna. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnensemble, welches 1996 erbaut wurde. Der Neubau in attraktiver Lage, setzt sich aus insgesamt 46 Wohneinheiten und einigen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zusammen. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ca. 59 qm, einem Bad mit Wanne und Fenster sowie einem Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Der Balkon ist über das Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer aus, zu erreichen. Dem Nutzer dieser Wohneinheit stehen sämtliche Parkmöglichkeiten im Innenhof und der zusätzlichen Nutzungsmöglichkeit einer Tiefgarage zur Verfügung.

    Hier die Schnellübersicht:

    - ca. 59 m² Wohnfläche
    - 2-Raum Wohnung
    - Bad mit Wanne und Fenster
    - Balkon

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 3492 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3492 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    176,89 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.05.2008
    Gültig bis
    2018/05/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Limbach-Oberfrohna (LBO), mit ca 25. Einwohnern, liegt ca. 12 km westlich von Chemnitz. Limbach-Oberfrohna ist aus südlicher Richtung über die Ausfahrt Wüstenbrand und aus östlicher Richtung über die Ausfahrten Chemnitz-Röhrsdorf und Hartmannsdorf erreichbar. Durch die Nord-Verlängerung der BAB 72 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig möglich. Der öffentliche Nahverkehr wird mit Bussen betrieben. Über die Schnellbuslinie 526 ist das Erreichen der Chemnitzer Innenstadt problemlos möglich. LBO bietet zudem ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Neben zahlreichen Grund- und Oberschulen ist auch das "Albert-Schweitzer-Gymnasium" fester Bestandteil in LBO. Der Stadtpark am Wasserturm bietet ausreichend Grünfläche für Spaziergänge oder sportlicher Betätigung. Zudem bietet der Ort Rabenstein, zwischen Chemnitz und LBO gelegen, weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Stausee und Kletterwald in Rabenstein sind dafür prädestiniert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    Telefon 03727 6277193, 0173 3689831
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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