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    Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Wohnzimmer Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Essplatz Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Küche Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Bad Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Diele Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Balkon Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Aussicht Balkon Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Grundriss Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Werbebild Freundliche und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in Leutenbach

    Wohnung allgemein
    (111273 / ID: 22017378)
    71397 Leutenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut geschnittene Wohnung könnten Sie gleich beziehen ! Das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Südausrichtung bringt Ihnen viele angenehme Stunden, auch im Freien. Vom großen Schlafzimmer haben Sie natürlich auch einen Zugang zum Balkon. Das Esszimmer befindet sich direkt vor der Küche. Ihre Wohnsituation runden noch ein Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne und ein großes Gäste-WC ab. Ihre Waschmaschine findet im Badezimmer oder in der Waschküche im Keller ihren Platz. Neben dem Haus befindet sich direkt auch Ihre Garage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Dreifamilienhaus,
    sie steht leer und kann direkt bezogen werden.
    * Im Wohnzimmer sind bereits neue Kunststoff-Fenster installiert.
    * Gartenmitbenutzung möglich
    * Erstbezug des Hauses war 1977

    Hausgeld: 280,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    135.55 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Leutenbach, im Stadtteil Weiler zum Stein.
    Sie wohnen in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in einer Anliegerstraße.
    Besonders die Nähe zur B14 ist hervorzuheben. Die große Kreisstadt Winnenden mit allen weiterführenden Schulen und dem Kreiskrankenhaus ist in wenigen Minuten erreichbar.
    Leutenbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Winnenden und Backnang. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
    Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u.a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.

    Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen.
    Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.

    Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.

    Auch für die älteren Mitbürger hat Leutenbach einiges zu bieten: Einen Seniorentreffpunkt und eine Seniorenwerkstatt, Betreutes Wohnen sowie die Angebote der Sozialstation.

    Mit erfolgreichen mittelständischen Betrieben verfügt die Gemeinde zudem über etliche Arbeitsplätze am Ort. Von Vorteil ist dabei die ausgezeichnete S-Bahn-Anbindung zur 25 km entfernten Landeshauptstadt Stuttgart sowie der direkte Anschluss an die B 14.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
    Hausnummer
     
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