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    4 Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Stellplatz

    158.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1992
    Tür offen 4 Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Stellplatz
    Tür offen
    • Tür offen 4 Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Stellplatz
    • Vorderansicht 4 Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Stellplatz
    • Garten 4 Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Stellplatz
    • Treppenhaus 4 Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Stellplatz
    • Werbebild 4 Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Stellplatz

    Wohnung kaufen in Leuna

    Wohnung allgemein
    (458038 / ID: 18858246)
    06237 Leuna
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    158.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.960,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Dem Mieter steht ein kleiner Garten mit Terrasse zur Verfügung. Das Besondere dieser Wohnung ist ein großer Hobbyraum, der vom Wohnbereich aus über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. * das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet * das Wohnzimmer, Kinderzimmer und das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt * Garten mit Terasse * Kabelanschluss * Keller



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist seit 05/2000 für derzeit EUR 550,- exklusive Nebenkosten im Monat vermietet. Zuzüglich Stellplatz für EUR 30,- im Monat.
    Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 6.960,- im Jahr exklusive Nebenkosten.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der Wohnungsaussattung veröffentlichen.

    erwartete Nettorendite: 4
    aktuelle Nettorendite: 4
    Mieteinnahmen (ist): 6960 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 6960 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    186.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.04.2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Neubauanlage am Ortsrand von Günthersdorf. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Einkaufspark NOVA EVENTIS optimal.
    Günthersdorf liegt direkt am Kreuz Leipzig West, wo die A9 und die B181 zusammenlaufen. Es bietet somit eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Leipzig und Halle, die in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
    Die 1992 errichtete Wohnsiedlung in Günthersdorf hat längst ihre Werthaltigkeit hinsichtlich Lagequalität, Wohnqualität und Verkehrsanbindung nachgewiesen.
    Für Kindergartenkinder finden Sie vor Ort ein Betreuungsangebot, ältere Kinder gehen in den umliegenden Orten zur Schule. Ein paar Ärzte und eine Apotheke sind im Nova Eventis angesiedelt, die nächsten Krankenhäuser sind in Schkeuditz, Merseburg und Leipzig.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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