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    Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen

    39.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,90 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1950
    Ansicht Wohnung DG Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    Ansicht Wohnung DG
    • Ansicht Wohnung DG Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    • Hinteransicht Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    • Hinterhof Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    • Wohnbereich Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    • Terrasse Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    • Terrasse Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    • Bad Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    • Küche Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    • Treppenhaus Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    • Haupteingang Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen
    • immoGrafik-Exposeplan-35366000 Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse am Stadtrand von Plauen

    Wohnung kaufen in Plauen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (43110104-04863 / ID: 22114658)
    08527 Plauen
    Deutschland / Vogtlandkreis (Lkr.), Leubnitz
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marco Orzechowski (Gebietsleiter)
    Kornbacher Straße 10
    08539 Kornbach
    https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
    0179 7797927, 0179 7797927
    Kosten
    Kaufpreis
    39.900,00 €
    Preis/m²
    1.001,00 €
    Provision
    4,17 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,90 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1950
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    2.760,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Altbau aus dem Jahre 1950 (Angaben laut Energieausweis). Sie befindet sich im Dachgeschoss mit einem Blick über die Dächern von Plauen. Eine schöne Terrasse mit toller Aussicht stellt einen erheblichen Mehrwert dar. Das Gebäude ist in einem gutem Zustand und wurde regelmäßig Modernisiert. Auch die Wohnung ist in einem gutem Zustand, hell, modern und freundlich angelegt. Sie besteht aus zwei Etagen.
    Im Unterm Bereich befindet sich ein kleines Zimmer und Flur im Übergang zum Treppenhaus. Im Oberen Bereich der Wohnung befinden sind Wohn/Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

    Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
    Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien ,bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

    - Badewanne mit Dusche
    - Einbauküche , Fußboden gefliest
    - Wohnbereich Laminat Fußboden
    - große Außenterrasse, Meranti Holzdielen
    - Wohnung ist langjährig vermietet

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 12qm


    Zusätzliche Angaben HINWEIS:
    Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter.
    Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
    Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
    Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL:
    Eine Besichtigung ist nur mit vorherigen Kapitalnachweis möglich.
    Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

    VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
    Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung?
    Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.
    Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .
    Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

    Mieteinnahmen (ist): 2760 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    115,97 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/11/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der Hofer Vorstadt am Stadtrand von Plauen. Im Norden wird die Hofer Vorstadt durch die Weiße Elster begrenzt. Weitestgehend parallel dazu verläuft die Elstertalbahn. An der Strecke liegen im Stadtteil der Haltepunkt Plauen-Zellwolle im Nordwesten und der untere Bahnhof im Nordosten. Unweit davon, an der östlichen Grenze, die von der Bundesstraße 92 gebildet wird, befindet sich der Betriebshof Wiesenstraße der Plauener Straßenbahn. Die südöstliche Grenze bildet die Bundesstraße 173. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Kleingärten, Landwirtschaftliche Nutzflächen und lockere Bebauung geprägt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marco Orzechowski (Gebietsleiter)
    Kornbacher Straße 10
    08539 Kornbach
    Telefon 0179 7797927, 0179 7797927
    URL https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
    Anbieter kontaktieren
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