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    Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,40 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1837
    Wohnzimmer-EG Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg
    Wohnzimmer-EG
    • Wohnzimmer-EG Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg
    • Schlafzimmer Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg
    • Bad-WC-(Zwischengeschoss) Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg
    • Küche-EG Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg
    • Büro(Zwischengeschoss) Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg
    • Flur(Zwischengeschoss) Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg
    • EG-ZG Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg
    • WC-EG Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg
    • Keller Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg
    • Grundriss Sofort beziehbar ! 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Fachwerkschmuckstück in der Nähe Leonberg

    Wohnung kaufen in Leonberg

    Wohnung allgemein
    (45250108-03598 / ID: 19949374)
    71229 Leonberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Schwabstraße 130
    70193 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 12159722, 0176 62792888
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Preis/m²
    3.119,89 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,40 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1837
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wer Fachwerk liebt, wird hier glücklich! Es handelt sich hierbei um ein Objekt in ruhiger und exklusiver Lage Nähe Leonberg. Die Maisonette Wohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten Gebäude in der Nähe zur unmittelbaren Natur.

    Die Eigentumswohnung bietet auf rund 73 m² Platz für eine Familie.

    Die Innschrift an der Fassade lässt erkennen, dass dieses historische Gebäude 1837 errichtet wurde. 1991 wurde die damalige Scheune mit Nebengebäude in ein Mehrfamilienhaus mit viel Charme umgebaut. Diese helle und moderne 2,5 - Zimmer Wohnung befindet sich in 2 Ebenen - Erdgeschoss und Zwischengeschoss einer schönen Wohneinheit. Große, doppelt verglaste Fenster lassen die Wohnung in einem hellen, gemütlichen Licht erscheinen. Die Fenster sorgen für eine offene, luftige Atmosphäre der Wohnung. Die Wohnung besitzt ein schönes, großes und ruhig gelegenes Schlafzimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Badewanne, WC und ein moderner Waschtisch. Gäste-WC ist separat im Erdgeschoss vorhanden. Die Küche bietet ein perfektes Ambiente zum Kochen mit Familie und Freunden. Praktisch ist auch der direkt vor der Küche platzierte große Essbereich. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Außen- Stellplatz .



    Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung ist hervorragend geeignet, um sich den Bedürfnissen seiner jeweiligen Bewohner anzupassen. Daher eignet sich die 3-Zimmer-Wohnung aufgrund der Raumaufteilung und Gestaltung für eine Familie. Aber auch „Wohnen und Arbeiten” unter einem Dach sind hier denkbar.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben - gepflegtes Mehrfamilien - Haus (denkmalgeschützt)

    - helle 2,5 - Zimmer- Wohnung

    - 1 Schlafzimmer

    - ca. 73 m²

    - Badezimmer mit Badewanne und WC

    - Stauraum

    - 1 abschließbarer Kellerraum

    - Außenstellplatz

    – derzeit frei


    Weitere Daten:

    Etage: Erdgeschoss und Zwischengeschoss

    Schlafzimmer: 1

    Badezimmer: 1

    Gesamtpreis der Wohnung mit 1 Außenstellplatz: €229.000,-

    Preis für Außenstellplatz €15.000,- (welcher bereits im Preis inbegriffen ist)




    Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

    Hausgeld: 270,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einem Fachwerkhaus in der Nähe von Leonberg. Sie erwartet dort eine gute Luft in verkehrsruhiger Umgebung.



    Ein schöner Ort zum Joggen, Fahrrad fahren, spazieren, oder einfach um die Ruhe zu genießen. Gleich in der Nähe gibt es einen Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten für Familien. Kinderspielplätze, Grundschule, Freizeitmöglichkeiten sind alle vorhanden. Die Nähe zum Wald lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Nicht weit gelegen ist eine schöne Tennisanlage vorhanden.

    Nur wenige Fahrminuten (5 Min.) ist die U-Bahnhaltestelle entfernt. Die Autobahn A8 und A81 sorgen für eine gute Verbindung in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Schwabstraße 130
    70193 Stuttgart
    Telefon 0711 12159722, 0176 62792888
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    Anbieter kontaktieren
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