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    Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1995
    Wohnzimmer Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim
    • Wohnzimmer Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim
    • Küche Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim
    • Wohnzimmer Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim
    • Aufgang Galerie Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim
    • Bad untere Ebene Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim
    • Nebenzimmer Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim
    • Duplex obere Ebene Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim
    • Gebäudeansicht Schmuckstück: 4,5-Zimmer auf 2 Ebenen zentral in Leonberg-Gebersheim

    Wohnung kaufen in Leonberg / Gebersheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LDW1.TM.1601 / ID: 15573435)
    71229 Leonberg / Gebersheim
    Deutschland / Leonberg
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG (Galerieebene mit 1 Zimmer und Bad) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Ladeneinheit im Erdgeschoss in zentraler Lage von Leonberg-Gebersheim.

    Alle Zimmer haben einen hochwertigen Korkboden. Die offene Küche und die Bäder sind mit Bodenfließen und Wandfließen in weiß ausgestattet.

    Sämtliche Fenster mit Isolierverglasung.

    Auf der unteren Ebene (2. OG) befinden sich zwei Balkone, auf der oberen Ebene (3. OG) befindet sich noch eine Dachterrasse.

    Auf der oberen Ebene der Wohnung befindet sich der Aufgang zur Galerie sowie ein Nebenzimmer und ein Duschbad.

    Die Wohnung hat eine DIN-Wohnfläche von 105 qm. Durch die vorhandende Dachschräge im Galeriebereich beläuft sich die Grundfläche auf rd. 125 qm.

    Auf weitere Fotos, insbesondere ein Teil der Nebenzimmer, wurde verzichtet.

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    83.60 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
     
     
    • A+
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    83.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/11/08
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Gebersheim ist ein Ortsteil von Leonberg im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg mit rd. 2000 Einwohnern und liegt am östlichen Rand des Heckengäus.

    Durch den Ort führt die Kreisstraße K1059, die Gebersheim mit den Nachbarorten Rutesheim und Höfingen verbindet. Die K1011 führt in das nur zwei Kilometer entfernte Leonberg.

    Durch die der Hauptstraße abgewandte Seite der Wohnung befindet sich diese in zentraler Lage ohne Verkehrsbeeinträchtigung

    Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß auf kürzestem Wege erreichbar.

    Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Leonberg beträgt ca. 10 Minuten. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail merk@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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