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    Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn

    94.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1973
    Grundriss Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn
    Grundriss
    • Grundriss Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn
    • Sicherheitstüre Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn
    • Duschbad mit WC Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn
    • Dusche Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn
    • Garderobe Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn
    • Küche im fast fertigen Zustand Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn
    • Blick zur Küche und Bad Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn
    • Wohnzimmer im fast fertigen Zustand Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn
    • Spielplatz vor dem Haus Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn
    • Spielplatz Preiswertes 1-Zimmer Apartment für kreative in toller Lage von Warmbronn

    Wohnung kaufen in Leonberg

    Wohnung allgemein
    (433508-01977 / ID: 16321629)
    71229 Leonberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Claudio Piu (Vertriebsleiter)
    Schlossstraße 77
    70176 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 674107-80, 0172 7140402
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    94.000,00 €
    Preis/m²
    2.848,48 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1973
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Öl, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Fassade des 1973 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Die Fassade, Treppenhaus, sowie die Wohnung im Haus sind in einem tadellosen Zustand. Es handelt sich hierbei um ein Objekt in ruhiger Lage und grüner Lage.

    Die durch uns zum Verkauf kommende 1-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem
    gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese helle Wohnung wurde 2017 neu erstellt. Die Räume wurden mit einem hochwertigen Vinyl-Laminat und geschmackvollen Fließen ausgestattet. Der Eigentümer hat die Wohnung mit viel Liebe zum Detail renoviert und mit Markenmaterialien ausgestattet. Das Schalter Programm ist von der Marke "Gira". Eine Einbruchsichere Türe mit innenliegenden Bändern und Sicherheitsschließe vermittelt eine definitive Sicherheit in den eigenen vier Wänden. Elektrische Rollläden und Deckenspots runden dieses Angebot ab. Das Bad ist mit einer Dusche, sog. Superflat, ausgestattet. Das schöne Badezimmer ist belüftet und Deckenhoch gefliest. Bei der Sanierung wurde eine HiFi-Anlage mit Boxen im Badezimmer verbaut. Die Armaturen sind von Hans Grohe. Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet. Ein Abstellraum im Keller, sowie ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung bietet eine Fläche von insgesamt ca. 34 qm. Die Wohnung wurde zu 90% fertiggestellt und ist ideal für einen handwerklich begabten Interessenten. Die Materialien um den Bau abzuschließen liegen bereit und sind im Preis inbegriffen.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    UMTS-Empfang


    Zusätzliche Angaben - Gepflegtes 30-Familienhaus
    - Baujahr 1973
    - neu erstelltes 1-Zimmer-Apartment
    - ca. 33 qm
    - Souterrain
    - Abstellraum im Keller
    - Stellplatz € 9.000 inklusive

    Weitere Daten:

    Hausgeld ab 01.01.2017 ca.: € 115,-
    Etage: Souterrain
    Etagenanzahl: 8
    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Objektzustand: teilsaniert
    Mögliche monatliche Mieteinnahme kalt: ca. € 400,-
    Kaufpreis der Wohnung inkl. Stellplatz: € 94.000,-
    Courtage: 4,76 % inkl. MwSt

    Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung des Objektes haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen.

    Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Fernwärme
    Endenergiebedarf
    161 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Leonberg Warmbronn. Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Eine Bushaltestelle ist von der Haustüre in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Zum Leonberger Bahnhof benötigt man mit dem Bus ca. 10 min. Nach Vaihingen, zur Universität ca. 15 min. Für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Claudio Piu (Vertriebsleiter)
    Schlossstraße 77
    70176 Stuttgart
    Telefon 0711 674107-80, 0172 7140402
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    Anbieter kontaktieren
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