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    ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***

    457.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1984
    Wohnen Aussicht ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    Wohnen Aussicht
    • Wohnen Aussicht ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Wohnen ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Wohnen ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Wohnen GG ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Wendeltreppe ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Schlafzimmer ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Wohnen Essen ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Essen detail ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Küche ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Schlafen ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Schlafen ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Badezimmer Detail ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Gäste Bad ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Garten ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***
    • Garten ***Bezugsfrei*** großer Garten*** Maisonette-Whg/Haus im Haus*** Bieterverfahren 457-497 TSD Euro***

    Wohnung kaufen in Leonberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (45250110-04518 / ID: 22384452)
    71229 Leonberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Melanie Pracht (Gebietsleiterin)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-vaihingen
    0151 18247999
    Kosten
    Kaufpreis
    457.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1984
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung
    Investieren Sie jetzt ! Bieterverfahren 457-497 TSD Euro

    Hier kommt im Rahmen des Alleinverkaufsauftrags eine durchdachte Gartenmaisonette-Wohnung /Haus im Haus mit tollem Grundriß im Bieterverfahren zum Verkauf.

    Charmante Garten-Maisonette-Wohnung mit einem eigenen großen Gartenbereich der Platz für die ganze Familie anbietet.

    Ideal aufgeteilt für das Wohnen als Familie oder auch für die Nutzung einer WG!

    Die massiv erstellte Wohnanlage wurde im Jahre 1984 erbaut, befindet sich in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand und verfügt zusätzlich über eine geräumige Tiefgarage.

    Über wenige Stufen ins Hochparterre gelangt man in einen hellen und freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus sind sowohl die beiden Kinder/Arbeitszimmer wie auch beide Bäder erreichbar. Im Anschluß erwartet einen ein offener und heller Essbereich mit offener Küchenlösung. Fenster mit Blick ins Grüne lassen die eingerichtete Arbeitsecke zu einem Wohlfühlplatz werden.
    Über die Wendeltrappe gelangt man in die Gartenetage. Hier wartet das aktuelle Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Terrassen/Gartenbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und ebenfalls direkter Zugangsmöglichkeit zur leicht überdachten Terrasse. Eine Nutzung hier als Gäste- und Arbeitsbereich ist ebenfalls gut denkbar.

    Diese Immobilie bedarf einiger Renovierungen und kann dann direkt selbst bezogen werden oder aber als Kapitalanlage zur Vermietung kommen. Ganz nach Ihren Wünschen und individuellen Bedürfnissen.

    Der zur Wohnung gehörende ruhige und große Garten- und Terrassenbereich freut sich auf Ihre gärtnerischen Ideen und Umsetzungen, hat ein wirklich großes Potential und lädt sodann aber zum Verweilen während des ganzen Jahres ein.

    Sichern Sie sich schnellstmöglich Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort vom tollem Grundriss und der Großzügigkeit dieser Immobilie.

    Jetzt schnell sein- die Wohnung ist bezugsfrei!

    * Parkettboden & Fliesenbelag
    * TL-Bad mit Eckbadewanne und WC
    * Gäste Bad mit Dusche/WC
    * großer Gartenanteil zum Selbstgestalten
    * 2 Wohnebenen
    * Kamin im Wohnzimmer
    * 2 TG-Plätze ( je € 16.700)
    * 2 sep. Kellerabteile

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir kümmern uns ebenfalls auch um Ihre passende Finanzierung!

    Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere Kompetenz und Erfahrung und sprechen Sie uns an.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an.
    Besten Dank.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 16.700,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    177,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/06/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gefragte Höhenlage in Leonberg.
    Die Wohnung ist von der Strassenseite abgewendet in Richtung Garten.
    Ideale Anbindung nach Gerlingen und Stuttgart sowie zur BAB.
    Gute Anbindung an ÖPNV.
    Der historische Stadtkern Leonberg ist mit seinem wunderschönen Marktplatz und den unzähligen Café und Läden ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.

    Die Versorgung mit Schulen und Kindergärten ist ideal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Melanie Pracht (Gebietsleiterin)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0151 18247999
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-vaihingen
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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