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    Außergewöhnliche Kapitalanlage!

    152.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1810
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    Wohnung kaufen in Leonberg

    Wohnung allgemein
    (471180 / ID: 15724900)
    71229 Leonberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    152.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1810
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Außergewöhnlich, weil Sie hier in einer alten Scheuer aus dem 19. Jahrhundert wohnen, die im Jahr 1992 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. So zeigen Haus und Wohnung trotz aller Moderne viel von der alten Substanz und sind damit in keinster Weise von der Stange. Sie betreten das Haus durch die alte Scheunentür und haben ein beeindruckendes, offenes Treppenhaus vor Augen. Die Wohnung trumpft mit hohen Decken und Sicht auf die alten Tragbalken. Die ungewöhnliche Anordnung der Fenster - Sie wurden in das Fachwerk integriert - lässt viel Licht in die Wohn- und Schlafräume. Diese tolle Wohnung wird ergänzt durch einen Keller im Gewölbe, einen sonnigen Gemeinschaftsgarten und einen überdachten Stellplatz. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Miete von EUR 7.090,-- zzgl. Nebenkosten. Unterm Strich eine tolle Rendite zur einer wirklich außergewöhnlichen Wohnung!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Denkmalschutz
    * Kernsanierung 1992
    * Gemeinschaftsgarten
    * Fahrrad-Hütte
    * überdachter Stellplatz bzw. Carport
    * zuverlässig vermietet

    Hausgeld: 343,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    191 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 7-Familienhauses in Ortskern von Leonberg-Gebersheim.
    Ihr Mieter findet zu Fuß alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
    Gebersheim ist über den ÖPNV gut an Leonberg angeschlossen. Hier sind die Wege und Anbindungen bekannt gut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    E-Mail boeblingen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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