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    Zentral gelegene Maisonette auf 2 Ebenen

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    191,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    PRD18169_mvc-001f.jpg Zentral gelegene Maisonette auf 2 Ebenen
    PRD18169_mvc-001f.jpg
    • PRD18169_mvc-001f.jpg Zentral gelegene Maisonette auf 2 Ebenen

    Wohnung kaufen in Lenzkirch

    Wohnung allgemein
    (PRD18169 / ID: 16233522)
    79853 Lenzkirch
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    191,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/m2a, Baujahr: 1971, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, 10km südlich von Titisee-Neustadt. Zweifamilienhaus = 2 Wohnungen Wie bei einem Einfamilienhaus: Jede der beiden Wohnungen hat einen eigenen Eingang von aussen, erschlossen über den Garten. Dieser Gartenanteil ist nur von dieser Wohnung betretbar - Sondernutzungsrecht -. Auch darum handelt es sich bei beiden Wohnungen eigentlich jeweils um ein HAUS IM HAUS. Die hier angebotene Wohnung (HAUS IM HAUS 2) verfügt über 2 Ebenen - Maisonette -. Die Ebene 1 ist eine komplette Wohnung mit 2 Schlafzimmern. Die Ebene 2 ist zurzeit ausgebaut als eigenständige Wohnung mit Wohnen + Essen + Kochen / Schlafen / Bad + WC. Mit geringem Aufwand ist ein anderer Ausbau möglich, beispielsweise wie im Grundriss dargestellt mit Schlafen / Schlafen / Arbeiten / Bad + WC oder auch als Studio. Die Bodenfläche für die hier angebotene Wohnung HAUS IM HAUS 2 beträgt 255,78 m². Hieraus ergibt sich als Fläche für die Wohnung selbst nach Abzug von 18,12 m² für die Garage und von 1,14 m² für den Kamin sowie von 3,17 m² für die Innenwände (Studiolösung Ebene 2) 233,35 m². Hiervon sind laut WoFlV abzuziehen: - 42,47 m² für Flächen im Dachgeschoss mit einer Raumhöhe kleiner 1,00 m (Abzug 100 %), - 21,23 m² für Flächen im Dachgeschoss mit einer Raumhöhe grösser 1,00 m und kleiner 2,00 m (Abzug 50 %), - 1,78 m² für bestimmte Teile der Treppe zwischen den beiden Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18169 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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