Zentrumsnah, günstig und mit Balkon wohnen, 2 Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Stellplatz

Kaufpreis

179.000,00 €

Provision

4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	61,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1996		Verfügbar ab	sofort
Etage	4 von 5		Zustand	teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Die großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung verteilt sich mit Ihren knapp ca. 61 qm Wohnfläche auf ein Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und ein ca. 23 qm großes Wohnzimmer mit südlich ausgerichteter Fensterfront. Von dort aus gelangt man auch auf den ca. 7,2 qm großen Balkon mit Sonnenschutz. Hinzukommend verfügt das Wohnhaus nicht nur über einen Personenaufzug, sondern auch einen im Preis inbegriffenen Tiefgaragenstellplatz. Im Dachgeschoss haben Sie eine zur Wohnung dazugehörigen Abstellkammer, einen Gemeinschafts-/Trockenraum sowie einen Fahrradraum im Keller.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und befindet sich in einem ordentlichen und leeren Zustand. Alle Anschlüsse sind vorhanden und einer individuellen Einrichtung steht nichts im Wege.



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben * großer Balkon
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* renoviert
* sofort verfügbar

Hausgeld: 375,00 EUR

• Aufzug
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	89 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	04.10.2017
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	1996

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1996

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, aber trotzdem sehr zentrale Lage zur Innenstadt. Der Leipziger Norden ist bekannt für seine Anzahl an grünen Flächen wie das Rosental oder auch den Leipziger Zoo. So bietet auch der Blick aus der 4. Etage eine beeindruckende Sicht über die Stadt und Ihre Natur.
Gelegen ist das Objekt in Möckern, wobei das Szeneviertel Gohlis gerade einmal eine Querstraße weiter beginnt. Dadurch haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unmittelbar vor der Haustür.

Antwort an:

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