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    Wohnungspaket, 2 Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkon

    418.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    177,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1910
    Fassade Wohnungspaket, 2 Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkon
    Fassade
    • Fassade Wohnungspaket, 2 Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkon
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    • Grundriss WE 9 Wohnungspaket, 2 Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkon
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    • Werbebild Wohnungspaket, 2 Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkon

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (458069 / ID: 22315073)
    04315 Leipzig
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    418.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    177,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger Lage im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld in Leipzig werden drei Wohnungen zum Kauf angeboten. Alle Wohnungen sind vermietet und befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. In den nächsten Jahren werden noch weitere Wohnungen in diesem Objekt veräußert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1910 erbaut sowie 1996 grundlegend modernisiert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Die Badezimmer sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. * Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. * Auf halber Treppe befinden sich kleine Abstellkammern. * Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. In den Dachgeschosswohnungen wurde im Jahr 2020 Laminat verlegt und neue Türen eingebaut. Bei der Wohnung im 1. Obergeschoss wurde ein Balkon angebaut. Im Jahr 2021 erhielt das Treppenhaus einen neuen Anstrich.



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung 4 mit ca. 58 qm im 1. Obergeschoss ist für EUR 390,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet.
    Wohnung 9 mit ca. 68 qm im Dachgeschoss ist für EUR 400,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet.
    Wohnung 10 mit ca. 51 qm im Dachgeschoss ist für EUR 345,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnungen abbilden.

    Es besteht die Möglichkeit Stellplätze auf dem Hof für je
    EUR 10.000,-- zu erwerben.

    4x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 4 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    88.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1915
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1915
    Lage und Besonderheiten
    Neustadt-Neuschönefeld ist ein ruhiger Stadtteil mit überwiegend alter Bausubstanz und liegt ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Familien schätzen an dem Viertel sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Grünflächen in unmittelbarer Nähe.
    Das naheliegende Reudnitz-Center beherbergt neben Kaufland auch etliche andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil kann über die Straßenbahnlinien 4 und 7 und der Buslinie 70 erreicht werden.
    In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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