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    Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf

    44.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1913
    Hausansicht Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf
    Hausansicht
    • Hausansicht Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf
    • Straßenansicht Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf
    • Wohnung im ersten Obergeschoss Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf
    • Gartenansicht Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf
    • Innenhof Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf
    • Innenhof Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf
    • Eingangsbereich Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf
    • Treppenaufgang Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf
    • Grundriss Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Leipziger Grünen Bogen Paunsdorf

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (107571-01589 / ID: 16045667)
    04328 Leipzig
    Paunsdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    44.900,00 €
    Preis/m²
    997,78 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5,08 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1913
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    2.280,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 sanierten drei geschossigen Wohnhauses. Man betritt die ca. 45 m² Wohnung durch einen kleinen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Das Schlafzimmer ist bedarfsgerecht gestaltet und bietet ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Küche ist großzügig gestaltet, in ihr finden eine Einbauküche und ein Essbereich ihren Platz. Das Wohnzimmer ist ausreichend groß und kann für geselliges Beisammensein als auch für ruhige Abende genutzt werden. Die Wohnung verfügt einen Kellerraum und der schöne grüne Garten steht zur Mitbenutzung und Erholung zur Verfügung.
    Die Wohnung ist vermietet und die Mieter sind ein einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 2.280,- €.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Hausgeld: 148,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 2280 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 2280 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    106,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Leipziger Stadtteil Paunsdorf, der ca. 6 km nordöstlich der Innenstadt liegt. Durch das gut ausgebaute Öffentliche Verkehrsnetz der Stadt ist man in wenigen Minuten im Leipziger Stadtzentrum.
    In der Wohnsiedlung sind alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden.
    Der grüne Bogen Paunsdorf, der ein Schlüsselprojekt des Leipziger Grünen Ringes ist, bietet Raum zur Erholung. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Grünen.
    Das Paunsdorf-Center, mit seinen ca 100 Ladengeschäften, bietet fußläufig eine ideale Möglichkeit zum Einkaufen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
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