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    Szeneviertel Südvorstadt: ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne

    129.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1888
    Außenansicht Szeneviertel Südvorstadt: ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne
    Außenansicht
    • Außenansicht Szeneviertel Südvorstadt: ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne
    • Straßenzug Szeneviertel Südvorstadt: ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne
    • Balkon Szeneviertel Südvorstadt: ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne
    • Innenhof Szeneviertel Südvorstadt: ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne
    • Bodenbelag Szeneviertel Südvorstadt: ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne
    • Treppenhaus Szeneviertel Südvorstadt: ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne
    • Hofansicht mit Einfahrt Szeneviertel Südvorstadt: ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne
    • Grundriss Szeneviertel Südvorstadt: ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (107571-02166 / ID: 16191941)
    04275 Leipzig
    Südvorstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    129.900,00 €
    Preis/m²
    1.755,41 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    3,42 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1888
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.440,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Auflagen saniert wurde. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung umfasst eine Fläche von circa 74 m². Der Wohnraum teilt sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer auf. In der Küche können alle Küchenutensilien problemlos verstaut werden und es bleibt noch genügend Platz für einen kleine Sitzecke. Das Badezimmer ist weiß gefliest und beherbergt eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und Ablageflächen für ihre Hygieneartikel. Der schöne Balkon bietet einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof. Hier lässt es sich wunderbar entspannen.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Hausgeld: 239,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4440 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4440 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Leipziger Südvorstadt ist das sogenannte Szeneviertel der Messestadt. In der Karl-Liebknecht-Straße (Karli) finden sich viele Bars, Klubs, Restaurants und Cafés, wovon sich die Eigentumswohnung nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Dieser Stadtteil liegt nur eine kurze Wegstrecke vom Stadtzentrum entfernt, ist aber von Grün umringt und dadurch ein beliebtes Wohngebiet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 89, welche direkt ins Stadtzentrum fährt, liegt vor der Tür und die Straßenbahn hält nur ein paar Gehminuten vom Objekt entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
    Anbieter kontaktieren
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