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    Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf

    69.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1997
    Gebäudeansicht Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    Gebäudeansicht
    • Gebäudeansicht Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Gebäudeansicht Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Gebäudeansicht Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Ausblick vom Balkon Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Personenaufzug Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Treppenhaus Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Ausstattung Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Ausstattung Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Kellerräume Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Trockner im Keller Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Hauselektrik Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf
    • Grundriss Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und Balkon im schönen Paunsdorf

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (107571-02252 / ID: 15752336)
    04329 Leipzig
    Paunsdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    69.000,00 €
    Preis/m²
    1.500,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5,10 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.516,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
    Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Badezimmer und Wohnzimmer sind vom Dielenbereich aus betretbar, die Küche, das Schlafzimmer und der Balkon lassen sich vom Wohnraum aus erreichen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Abstellmöglichkeiten, die jeweils vom Eingangsbereich sowie am Balkon zugänglich sind. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und die Mieter sind an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 293 Euro. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 35,34 Euro pro Monat.
    Für dieses Objekt steht Ihnen eine virtuelle 360°-Besichtigung zur Verfügung. Mit dem Erhalt unseres vollständigen Exposés per Email, laden wir Sie gern dazu ein.

    Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten vierstöckigen Mehrfamilienhaus.Die schöne Wohnung umfasst eine Fläche von 46 m² und teilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Dielenbereich auf. Wohn-und Schlafzimmer sind jeweils mit Teppichboden ausgelegt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen komfortablen Wohn-und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus sind sowohl der Balkon, als auch das gemütliche Schlafzimmer zu erreichen. Die quadratisch geschnittene Küche mit robustem PVC-Belag erreicht man über das Wohnzimmer. Das geflieste Badezimmer verfügt über ein WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet viel Raum für Erholung sowie einen tollen Ausblick aus dem Dachgeschoss auf das umliegende Viertel.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlagen, sowie die Einladung zu unserer virtuellen 360°-Besichtigung zur Verfügung. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Hausgeld: 160,63 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3516 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3516 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.01.2009
    Gültig bis
    2019/01/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnobjekt befindet sich in dem ruhigen und familiären Stadtteil Paunsdorf im Osten von Leipzig. Paunsdorf verfügt über eine gute Anbindung zum Leipziger Stadtzentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Grünflächen, ebenso sind das beliebte Einkaufszentrum "Paunsdorf Center" sowie die große Sachsentherme in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder per PKW erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    E-Mail j33o4flem2@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
    Anbieter kontaktieren
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