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    Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon

    96.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1915
    Kinderzimmer Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon
    Kinderzimmer
    • Kinderzimmer Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon
    • Küche Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon
    • Wohnzimmer Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon
    • Wohnzimmer Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon
    • Bad Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon
    • Schlafzimmer Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon
    • Küche Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon
    • Flur Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (458005 / ID: 16287975)
    04318 Leipzig
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    96.000,00 €
    Preis/m²
    1.333,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1915
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.840,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Das Wohnimmer und die Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Außerdem ist eine Einbauküche eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Einbauküche
    Balkon
    Kellerabteil

    Die Wohnung ist vermietet.

    erwartete Nettorendite: 4
    aktuelle Nettorendite: 4
    Hausgeld: 145,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3840 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 3840 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    110 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1915
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Anger-Crottendorf ist ein ruhiger Stadtteil mit überwiegend alter Bausubstanz und liegt ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt.

    Familien schätzen an dem Viertel sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch der unmittelbare Park.
    Der Stünzer Park bietet ausreichend Platz zum Erholen und Entspannen.
    Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros.
    Das naheliegende Reudnitz-Center beherbergt neben Kaufland auch etliche andere Einkaufsmöglichkeiten.
    Der Stadtteil kann über die Straßenbahnlinien 4 und 7 erreicht werden. Darüber hinaus besitzt er auch eine S-Bahn-Haltestelle.
    In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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