Login
weitere Angebote

    Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon

    77.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Vorderansicht Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    • Vorderansicht Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    • Hofeinfahrt Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    • Hinteransicht Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    • Balkon Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    • Innenhof Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    • Treppenhaus Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    • Abstellkammer Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    • Küche Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    • Badezimmer Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon
    • Grundriss Ruhige Seitenstraße im gefragten Gohlis: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Holzbalkon

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (107571-01572 / ID: 15747697)
    04155 Leipzig
    Gohlis-Süd
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    77.000,00 €
    Preis/m²
    1.540,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    4,96 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung betritt man vom Flur aus, von dem alle Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer wirkt durch den Zugang zum Balkon hell und freundlich. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und ist sehr geräumig. Die Küche bietet Platz für alle Küchenutensilien und ist groß genug, um noch einen Tisch und Stühle aufzustellen. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerraum.
    Die Wohnung wird im Moment beräumt und steht dem neuen Eigentümer nach Kaufpreiszahlung zur sofortigen Übernahme zur Verfügung. Die jährliche Nettokaltmiete SOLL beträgt 3816 € und die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 30 € im Monat.
    Gern stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen, sowie die Einladung zu unserer virtuellen 360°Besichtigung zur Verfügung.

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 50 m². Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur auf. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest, wobei die Fußbodenfliesen im Bad rotbraun gehalten sind. Das geräumige Tageslichtbad beherbergt eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken und ist behindertengerecht ausgestattet. Es verfügt über entsprechende Halterungen am WC und an der Badewanne.
    Der ansprechende Holzbalkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Hier laden aufgestellte Bänke und eine Grünfläche zum Verweilen ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Abstellkammer. Telefon- und TV-Anschluss sind ebenfalls vorhanden.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlagen, sowie die Einladung zu unserer virtuellen 360°-Besichtigung zur Verfügung. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Hausgeld: 215,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3816 EUR
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    100 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Gohlis. Dieser ist ein beliebter und gefragter Stadtteil nördlich des Stadtzentrums. Bis zur Leipziger Innenstadt sind es nur ein paar Minuten. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Straßenbahn- und S-Bahn - Anbindung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    E-Mail j33o4flem2@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.