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    Maisonettetraum mit 2 Balkonen!

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1927
    Frontansicht Maisonettetraum mit 2 Balkonen!
    Frontansicht
    • Frontansicht Maisonettetraum mit 2 Balkonen!
    • Rückansicht Maisonettetraum mit 2 Balkonen!
    • Rückansicht Maisonettetraum mit 2 Balkonen!
    • Keller Maisonettetraum mit 2 Balkonen!
    • Keller Maisonettetraum mit 2 Balkonen!
    • 3. Obergeschoss Maisonettetraum mit 2 Balkonen!
    • Dachgeschoss Maisonettetraum mit 2 Balkonen!

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (43110105-01245 / ID: 17878204)
    04179 Leipzig
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    03727 6277193, 0173 3689831
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    4.02
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1927
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im attraktiven Stadtteil Lindenau. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich als Maisonettewohnung bis in das Dachgeschoss.
    Auf ca. 79,82 m² gibt es genügend Platz zu freien Gestaltung. Im unteren Teil der Wohnung sind 2 Schlafzimmer, welche als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Balkon rundet die Zimmer ab. Das Tageslichtbad besticht durch separate Dusche und Wanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
    Im oberen Teil der Maisonettewohnung wird man von einem großen und freundlichen Wohn- Essbereich empfangen wo sich angrenzend die offene Küche befindet. Ein zweiter Balkon ist ebenfalls vorhanden.
    Der Kellerbereich ist gepflegt und bietet genügend Abstellfläche.

    Hier die Schnellübersicht zur Eigentumswohnung:

    - ca. 79,82 m² Wohnfläche
    - Maisonettewohnung
    - 3-Raumwohnung
    - Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
    - 2 Balkone
    - 2 Eingänge möglich
    - offener und heller Wohn- Essbereich
    - Kellerabteil und Fahrradbereich
    - gepflegtes Treppenhaus Zusätzliche Ausstattung: 2 Balkone

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 4.13qm


    Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberaterinnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch

    Hausgeld: 76,96 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7200 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7200 EUR
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Stadtteil Neulindenau in westlicher Lage vom Stadtzentrum entfernt. Neben genügend Ruhe sind es trotzdem nur wenige Minuten bis in das Zentrum. Alle öffentlichen Einrichtungen sind in der Nähe gelegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    Telefon 03727 6277193, 0173 3689831
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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