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    KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!
    Helle große Wohnung mit Wintergarten & Wohnküche

    117.950,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    viel Platz KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
Helle große Wohnung mit Wintergarten & Wohnküche
    viel Platz
    • viel Platz KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
Helle große Wohnung mit Wintergarten & Wohnküche
    • Außenansicht KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
Helle große Wohnung mit Wintergarten & Wohnküche
    • Wohnzimmer KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
Helle große Wohnung mit Wintergarten & Wohnküche
    • Hell und freundlich KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
Helle große Wohnung mit Wintergarten & Wohnküche
    • Wohnzimmer KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
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    • gemütliche Kuschelecke KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
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    • Flur KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
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    • Bad KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
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    • Handtuchtrockner KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
Helle große Wohnung mit Wintergarten & Wohnküche
    • Schlafzimmer KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
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    • Grundriss Erdgeschoss KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
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    • Energieausweis KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
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    • Heizkörper KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
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    • Kellerabteil KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
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    • Fahrradraum KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZUNG!<br />
Helle große Wohnung mit Wintergarten & Wohnküche

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (SBL1.RF-41 / ID: 15761426)
    04329 Leipzig
    Paunsdorf
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Sabine Böhnke
    Pestalozzistr. 29
    04178 Leipzig
    www.abaco-leipzig.de
    0341-44233858, 0176-10342077, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    0341-44233859
    Kosten
    Kaufpreis
    117.950,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Interessant für Kapitalanleger oder Eigennutzer?

    Ja, praktisch ist es, hier zu wohnen: Haltestelle, Fitnessstudio, Kneipe, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Metern erreichbar, zudem erwartet Sie eine angenehme und hilfsbereite Hausgemeinschaft.

    Für wen ist diese Wohnung besonders interessant?

    Wir sehen hier Menschen im besten Alter, die es bequem und komfortabel mögen. Ein netter Nachbar hält lächelnd die Haustür auf und ein gepflegtes Treppenhaus empfängt Sie.

    Schauen wir uns die Wohnung an: Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum bieten Ihnen viel Platz.

    Das großzügige Wohnzimmer verspricht entspannte Stunden und hält Platz für Schreibtisch und PC bereit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten,
    ein Rückzugsort, wenn Sie keine Lust auf TV mit dem Partner haben.

    Die Küche ist der Ort zum Kochen, Lachen und Essen. Auch der Esstisch findet hier ausreichend Platz. Die vorhandene Einbauküche können Sie auf Wunsch gern übernehmen.

    Der Bodenbelag von Küche und Wohnraum freut sich auf Erneuerung. Hier können Sie Ihren Wünschen entsprechend Ihren persönlichen Geschmack einbringen.

    Das innenliegende Bad ist mit einer Glasdusche ausgestattet und präsentiert sich im modern saniertem Zustand.

    Die Wohnung ist bezugsfrei.

    + großes helles Wohnzimmer und attraktives Schlafzimmer
    + verglaster Wintergarten
    + praktischer Abstellraum für Ihre Gegenstände
    + einladende Wohn- und Essküche
    + Einbauküche inklusive
    + innenliegendes Bad mit Echtglasdusche & bequemen Einstieg
    + Waschmaschinenanschluss im Bad
    + Kellerabteil über Fahrstuhl und Treppenhaus erreichbar
    + beheizter Trocken- und Fahrradraum im Keller
    + benachbarte Tiefgarage kann angemietet werden

    Energieverbrauchsausweis gültig bis: 29.04.2018
    Energieverbrauchskennwert: 82 kWh
    Baujahr Gebäude: 1992
    Baujahr Anlagentechnik: 1991

    Vermietb. Fläche: 89.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.4.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

    ++++++PROVISIONSFREI für den Käufer++++

    Sind Sie an einem Finanzierungsangebot interessiert?
    Unsere unabhängigen FINANZIERUNGSPARTNER unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes unverbindliches Finanzierungsangebot.

    Weitere Informationen erhalten Sie unter:

    Telefon: 0341/44 233 858
    Angeboten von: Sabine Böhnke
    E-mail: boehnke@abaco-leipzig.de
    Homepage: www.abaco-leipzig.de

    TIPPs für Immobilienverkäufer finden Sie unter:
    www.makler-leipzig-immobilien.de

    Was Ihre Immobilie wert ist?
    Sprechen Sie uns an!

    AbacO Immobilien Leipzig erhielt folgende Auszeichnungen:

    2015+2016: im Focus Spezial 2015 als "Top Makler deutschlandweit"

    2016+2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS"

    Hausgeld: 240,00 EUR
    frei bis 06.02.2017
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    82.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2018/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 1.50 km
    Entfernung Gymnasium: 1.00 km
    Entfernung Flughafen: 17.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 8.00 km
    Entfernung Autobahn: 4.00 km
    Entfernung Zentrum: 6.00 km
    Das familienfreundliche Paunsdorf lädt ins Paunsdorfer Wäldchen zu erholsamen Spaziergängen ein.

    Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das Paunsdorf Center, knapp 1 km entfernt und die naheliegenden Geschäfte.

    Eine große Auswahl von Ärzten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Viele unterschiedliche Freizeitgestaltungen ermöglichen Ihnen die "Sachsentherme, Sport- und Freizeitpark und ein Fitness-Studio".

    Optimale Verkehrsanbindung machen den Standort sehr attraktiv. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreichen Sie schnell die Leipziger Innenstadt.

    Das Gymnasium, Kindergarten und das Leipziger Berufsschulzentrum sind in ca. 500 Metern erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Sabine Böhnke
    Pestalozzistr. 29
    04178 Leipzig
    Telefon 0341-44233858, 0176-10342077, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    Fax 0341-44233859
    E-Mail boehnke@abaco-leipzig.de
    URL www.abaco-leipzig.de
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