Login
weitere Angebote

    Helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgarage

    94.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1996
    Fassadenansicht Helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgarage
    Fassadenansicht
    • Fassadenansicht Helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgarage
    • Straßenzug Helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgarage
    • Balkon Helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgarage
    • Treppenhaus Helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgarage
    • Keller Helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgarage
    • Tiefgarage Helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgarage
    • Tiefgaragenstellplatz Helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgarage
    • Grundriss Helle und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgarage

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (107571-01820 / ID: 15752338)
    04159 Leipzig
    Wahren
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    94.900,00 €
    Preis/m²
    1.482,81 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5,44 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.160,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten und 2014 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung betritt man vom Flur aus, von dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad abgehen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für gesellige Abende und einen Essbereich. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und ist zweckmäßig gestaltet. Zudem befindet sich im Wohnzimmer der Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind geräumig und hell. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusch, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abstellfläche im Flur, der hervorragend als Garderobe genutzt werden kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.740,- €, hinzu kommen noch 420,- €/Jahr für den Tiefgaragenstellplatz. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 24,83 € im Monat.

    Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 64 m². Die Wohnfläche teilt sich auf ein 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur auf. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur ist Laminat ausgelegt. Badezimmer und Küche sind hell gefliest. Im Badezimmer befindet sich neben den Sanitäranlagen auch der Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Der ansprechende Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Hausgeld: 225,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5160 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5160 EUR
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    103,01 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wahren liegt 6 km nordwestlich vom Leipziger Zentrum. Über die Bundesstraße 6 gelangt man in kurzer Zeit ins Zentrum. Auch über den ÖPNV-Anschluss mit Straßenbahnen und Buslinien ist das Objekt gut angebunden und die Straßenbahn in 5 min erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Umgebung. Viel Grün und die Naherholungsgebiete Burgaue und Auensee, fußläufig erreichbar in 15 min, bieten Raum zur Entspannung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    E-Mail j33o4flem2@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.