Login
weitere Angebote

    Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz

    109.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1910
    Fassade Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz
    Fassade
    • Fassade Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz
    • Straßenansicht Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz
    • Außenansicht Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz
    • Treppenaufgang Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz
    • Treppenaufgang Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz
    • Personenaufzug Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz
    • Balkon Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz
    • Balkon Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz
    • Grundriss Hell und freundlich: Zwei-Zimmer mit TG-Stellplatz, Balkon und Wannenbad im Szeneviertel Connewitz

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (431006-02872 / ID: 16250048)
    04277 Leipzig
    Connewitz
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    109.900,00 €
    Preis/m²
    1.894,83 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    3,66 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.020,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die komfortable Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1998 modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung können Sie bequem über den Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichen. Die Wohnung betritt man über den Flur von dem Küche, Wohnzimmer und Badezimmer aus begehbar sind. Die Küche ist bedarfsgerecht geschnitten und bietet ausreichend Platz für Küchenmöbel und Küchenutensilien. Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon und lädt zu geselligen Abenden ein. Zudem ist vom Wohnzimmer aus das Schlafzimmer begehbar, welches ausreichend Platz für Möbel und eine Schlafstätte bietet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Zu der Wohnung gehört zudem ein trockenes Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Stellplatz für den PKW komplettiert dieses Angebot.
    Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.020,- € (Wohnung).
    Für dieses Objekt steht Ihnen eine virtuelle 360°-Besichtigung zur Verfügung. Mit dem Erhalt unseres vollständigen Exposés per Email, laden wir Sie gern dazu ein.

    Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer, Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Laminat ausgestattet, Küche und WC sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Zu der Wohnung gehört zudem ein trockenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlagen, sowie die Einladung zu unserer virtuellen 360°-Besichtigung zur Verfügung. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Hausgeld: 167,24 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4020 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4020 EUR
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Denkmalschutz gem. § 2 Nr. 3a EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Eigentumswohnung befindet sich in Connewitz, einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig. Hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Unzählige Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés, mehrere Fachschulen (z.B. die HTWK), Kindertagesstätten, Kulturelle Einrichtungen, einige Parkanlagen (z.B. der nah gelegene Wildpark) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/ Straßenbahn/ S-Bahn) ermöglichen einen schnellen Zugang in die Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen