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    Großzügige 3 Zimmer-Wohnung für Ihre Familie

    170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1902
    Schlüssel mit Hausanhänger (Blau) Großzügige 3 Zimmer-Wohnung für Ihre Familie
    Schlüssel mit Hausanhänger (Blau)
    • Schlüssel mit Hausanhänger (Blau) Großzügige 3 Zimmer-Wohnung für Ihre Familie
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    • Werbebild Großzügige 3 Zimmer-Wohnung für Ihre Familie

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (446025 / ID: 17714853)
    04277 Leipzig
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    170.000,00 €
    Preis/m²
    2.100,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1902
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.100,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die wunderbar geschnittene 3 Zimmer-Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1902 erbaut und 1996 komplett saniert und modernisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über vier Vollgeschosse sowie mehrere Gemeinschaftsräume, welche als Waschküche und Trockenräume verwendet werden. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne. Über den geräumigen Flur gelangen Sie zum Wohn- und Schlafzimmer. Das 2. Schlafzimmer eignet sich sowohl als Arbeits- oder Kinderzimmer und verfügt über einen Balkon. Die hier angebotene Wohnung ist seit dem 01.07.2017 neu vermietet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Zur Wohnung gehören zwei separate Abstellräume, welche sich im Treppenhaus auf der Höhe des 2. Obergeschosses und im Untergeschoss befinden.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Im Untergeschoss steht Ihnen zudem eine Waschküche zur Verfügung. Die Trockenräume befinden sich im Untergeschoss.

    aktuelle Nettorendite: 3
    Hausgeld: 270,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5100 EUR pro JAHR
    denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    73 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1902
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Süden, einbegettet zwischen der Karl-Liebknecht-Straße und dem Leipziger Auenwald.
    Umgeben von kulturellen Highlights und den tollen, vielfältigen Restaurants leben Sie am Puls der Zeit und genießen zugleich die Ruhe und Verbundenheit zur Natur.
    Fußläufig erreichen Sie den Wildpark, den Auenwald und den Leipziger Ratsholz bin in 5 Minuten.
    Zahlreiche Szenelokale, Kinos und mehr warten auf Sie. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedenste Bildungszentren befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die hervorragende Infrastruktur sind Sie bin in wenigen Minuten im Zentrum von Leipzig.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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