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    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau

    60.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1979
    Ansicht Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    Ansicht
    • Ansicht Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Gebäudeansicht Anliegerstraße Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Hauseingangsbereich Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Treppenhaus Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Wohnungseingangstür Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Wohnzimmer Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Schlafzimmer Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Küche Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Küche Essbereich Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Bad Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Balkon Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Wäschetrockenraum im Keller Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Fahrradkeller Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Hauseingang vom Innenhof Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau
    • Innenhof mit Kinderspielplatz Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (43140106-00228 / ID: 17248391)
    04209 Leipzig
    Grünau-Ost
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    60.000,00 €
    Preis/m²
    1.060,07 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    01.10.2018
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Korridor befindet sich im 4. Obergeschoss eines Ende der 70-ger Jahren erbauten größeren Wohnblocks in Plattenbauweise. Vom geräumigen Balkon öffnet sich ein schöner Blick in das Grün der Umgebung. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. In den Jahren 1992 - 1996 wurde der Wohnblock und alle Wohneinheiten umfassend saniert. Die im Kellergeschoss befindlichen Räumlichkeiten zum Wäsche trocknen und zum Abstellen der Fahrräder werden gemeinschaftlich genutzt.
    Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und steht ab Oktober zur Eigenutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

    Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sehr effizienten Grundriss mit 2 abgeschlossenen Wohnräumen, abgeschlossener Küche und einem innen liegendem Badezimmer. Im Korridor lässt sich noch eine Abstellnische einrichten. In Küche und Bad sind die Fußböden gefliest, in den Wohnräumen und im Flur ist Teppichboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen ca 7 m² großen Balkon, der einen unverstellten Ausblick gestattet. In der Küche ist genügend Platz für eine Frühstücksecke. Das Schlafzimmer liegt zum sehr großzügigen und ruhigem Innenhof hin. Dieser Bereich zwischen den Wohnblöcken ist mit Rasenfächen, schönem Baumbestand und einem Kinderspielplatz gestaltet.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 7qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu, füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
    Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit Link zu unserem Web-Exposé (eingeschränkte Ansicht). Dort schalten Sie die Objektadresse, sowie weitere Bilder mit Bestätigung der Widerrufsbelehrung sofort frei.

    Hausgeld: 136,91 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    114,08 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Grünau liegt im Südwesten von Leipzig. Die Wohnung befindet am Rand des Stadtteils in unmittelbarer Nähe zum schönen Park der Robert-Koch-Klinik. Der unmittelbare Wohnbereich ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Buslinie, Straßenbahn und S-Bahn sind in kürzester Zeit erreichbar. Zum umfassenden Einkaufen ist das Allee-Center Stuttgarter Allee in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar. In etwa 4,5 km Entfernung können Sie sich im Erholungsgebiet Kulkwitzer See
    entspannen. Die BAB 38 ist nach ca. 5 km erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
    Anbieter kontaktieren
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