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    Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    215.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1910
    Außenfassade Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
    Außenfassade
    • Außenfassade Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Mehrfamilienhaus Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Gartenansicht Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Stellplätze im Hinterhof Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Hinterhof Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Einfahrt Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Treppenhaus Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Gartenansicht Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Grundriss Für Eigennutzer! Direkt am Steinplatz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (107506-02694 / ID: 16056259)
    04275 Leipzig
    Südvorstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Preis/m²
    2.239,58 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 2006 modernisierten Mehrfamilienhauses. Die 96 m² große Wohnung betritt man vom großzügigen Flur aus, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und hell gestaltet. Neben dem Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken liegt ein kleines Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für gemütliche Stunden. Zudem verfügt es wie die Küche über Zugang zum Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick in den grünen Innenhof bietet. Die Küche bietet Platz für alle Küchenutensilien und einen kleinen Essbereich. Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum auf halber Treppe und einen Kellerraum. Zudem kann der PKW bequem im Innenhof abgestellt werden. Der Stellplatz ist im Angebotspreis bereits enthalten.
    Die Wohnung steht Ihnen zur sofortigen Übernahme zur Verfügung. Sofern Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten, unterstützen wir Sie gern bei der Vermietung.
    Gern stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen, sowie die Einladung zu unserer virtuellen 360°-Besichtigung zur Verfügung.

    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Auflagen nachhaltig saniert wurde. Die vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung umfasst eine Fläche von circa 96 m². Der Wohnraum teilt sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und separates Gäste-WC auf. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind hell gefliest, die weiteren Räume sind mit stilvollem Parkett ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlagen, sowie die Einladung zu unserer virtuellen 360°-Besichtigung zur Verfügung. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Hausgeld: 318,08 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    93 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.08.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/08/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Steinplatz an der Stadtteilgrenze zwischen Connewitz und der Südvorstadt, einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig. Hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Unzählige Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés, mehrere Fachschulen (z. B. die HTWK), Kindertagesstätten, Kulturelle Einrichtungen, einige Parkanlagen (z. B. der angrenzende Clara-Zetkin-Park) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/ Straßenbahn/ S-Bahn) ermöglichen einen schnellen Zugang in die Innenstadt. Zu Fuß ist die Innenstadt in circa 20 Gehminuten erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 5 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
    Anbieter kontaktieren
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