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    Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch

    69.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1908
    Aussenansicht Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Aussenansicht Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Einfahrt Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Balkon Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Gartenbereich Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Bodenbelag Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Balkon Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Ausblick Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Treppenaufgang Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Wohnungstür Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Kellerbereich Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Eingangsbereich Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch
    • Grundriss Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon in Leipzig-Leutzsch

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (107506-02668 / ID: 16230489)
    04179 Leipzig
    Leutzsch
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    69.900,00 €
    Preis/m²
    1.216,92 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5,24 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.660,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung mit 57 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2002 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Zwei-Zimmer-Wohnung betritt man durch den Flur, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Das hell gestaltete Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In der Küche ist ausreichend Stauraum für alle Küchengeräte und einen kleinen Essplatz. Zudem bietet die Küche Zugang zum Balkon mit einem tollen Ausblick. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine Schlafgelegenheit und Stauraum. Im Wohnzimmer sorgt eine gemütliche Atmosphäre für Entspannung. Zu der Wohnung gehört zudem ein trockenes Kellerabteil. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 3.660,- €. Der Mieter ist an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert.

    Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Fläche von ca. 57 m². In den Zimmern wurde helles Laminat verlegt und in der Küche sowie im Badezimmer ist der Boden mit Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Balkon blickt man in den grünen Innenhof. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlagen, sowie die Einladung zu unserer virtuellen 360°-Besichtigung zur Verfügung. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Hausgeld: 168,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3660 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3660 EUR
    Nichtraucherobjekt
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    132 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Leutzsch. Das Viertel wird im Norden und Osten vom Leipziger Auwald flankiert. Hochexklusive Villen und einfache Arbeiterwohnungen prägen das Straßenbild. Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße in unmittelbarer Umgebung zu einem Park. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Innenstadt und Autobahn sind in wenigen PKW-Minuten erreichbar. Mit der Straßenbahn erreicht man die Innenstadt innerhalb von 20 Minuten. Mit dem Fahrrad gelangt man nach einer 20-minütigen Fahrt durch den Auwald ins Stadtzentrum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
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