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    Citywohnung mit Panoramablick vis á vis vom Zoo

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1966
    Blick vom Balkon Citywohnung mit Panoramablick vis á vis vom Zoo
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Citywohnung mit Panoramablick vis á vis vom Zoo
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    • Schlafzimmer Citywohnung mit Panoramablick vis á vis vom Zoo
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    • Werbebild Citywohnung mit Panoramablick vis á vis vom Zoo

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (458041 / ID: 20157178)
    04105 Leipzig
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    01.11.2020
    Etage
    9 von 9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 10-geschossige Residenz am Zoo wurde 1966 in Plattenbauweise errichtet und 1990 umfassend modernisiert. Die Fassaden sind vielfältig gestrichen und erzeugen ein freundliches Wohnambiente. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus 500 Einheiten. Ein Friseur- sowie ein Kosmetiksalon sind direkt im Haus. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und ist bequem mit Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über zwei nebeneinander liegende Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 49 qm. Durch die Geschosslage haben Sie einen traumhaft schönen Panoramablick über den Leipziger Zoo sowie das angrenzende Rosental.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Parkettböden, eine Einbauküche (hell) sowie ein deckenhoch gefliestes Duschbad erwarten Sie. Auf Ihrem Balkon mit Westausrichtung und Markise genießen Sie die Abendsonne bis zur letzten Minute. Neben einem Abstellraum in der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil im Keller dazu. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar, bezugsfrei, kann selbstgenutzt und nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Des Weiteren haben Sie einen Waschmaschinenanschluss in der Küche. Abgerundet wird das Angebot mit einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Über eine Seitenrampe können Sie das Haus barrierefrei und stufenlos erreichen.
    Stellplätze direkt vor dem Objekt können einzeln angemietet werden.

    Besondere Annehmlichkeiten erwarten Sie hier:
    * für die Reinigung der Wäsche befindet sich im Haus
    ein Waschsalon mit Münz-Waschmaschinen und Trockner
    sowie ein Wäschetrockenplatz im Hof,
    * im Haus befindet sich ein Friseursalon, Kosmetikstudio,
    Massagepraxis und ein Servicepflegedienst,
    welche sich gern um Ihre Anliegen kümmern,
    * ebenso steht den Bewohnern eine Gästewohnung
    zur Anmietung für Besuch zur Verfügung.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der gesamten Wohnungsausstattung veröffentlichen. Momentan wird die Wohnung beräumt.

    Hausgeld: 156,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    82.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt zwischen zwei verkehrsarmen Nebenstraßen im Zentrum-Nord von Leipzig in einer ruhigen Lage gegenüber dem Leipziger Zoo. Die Parkanlage Rosental ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung, vor dem Haus befindet sich z.B. ein kleiner Konsum-Markt. Durch die hervorragende Innenstadtlage haben Sie eine optimale Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung in alle Teile der Stadt.
    Die Straßenbahnlinie 12 ist ca. 300 m entfernt.
    Ebenfalls erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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