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    BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT!

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1996
    Wohnen BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT!
    Wohnen
    • Wohnen BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT!
    • offene Küche BRINGEN SIE IHR GELD IN SICHERHEIT!
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    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (645446 / ID: 22492543)
    04155 Leipzig
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    2,97 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gerade heute, in dieser inflationären Zeit, ist es wichtig eine sichere Kapitalanlage zu besitzen. An den Börsen geht es hoch und runter, digitale Währungen sind unberechenbar und die klassischen Anlagen werfen einfach zu wenig ab. Investieren Sie Ihr Geld in die wohl sicherste Geldanlage überhaupt: eine Immobilie. Ja, der Markt ist gerade ebenfalls verrückt, aber denken Sie an andere Zeiten: Die Wertbeständigkeit einer Immobilie war schon immer gegeben! Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmer-Wohnung in Gohlis zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Lage ist hervorragend, alle Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, den täglichen Einkauf gibts quasi um die Ecke und auch alle anderen Dinge des Alltags finden Sie im kleinen Umkreis. Die knapp 75 qm verteilen sich auf 3 Zimmer, eine offene Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz im Doppelparker. Im Haus selber ist ein Aufzug verbaut. Wohnung und Stellplatz sind getrennt voneinander vermietet und beide Mieter gehen äußerst pfleglich mit dem überlassenen Eigentum um. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf EUR 6.840,00 zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mietanpassung fand 2017 statt. Beide Mieter würden gern im Mietverhältnis bleiben. Der Wohnungsmieter ist von unserer Seite bereits auf eine anstehende Mietanpassung hingewiesen worden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 84,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    84.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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