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    Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Eigentumswohnung im Neubau Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad
    Eigentumswohnung im Neubau
    • Eigentumswohnung im Neubau Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad
    • Eigentumswohnung im Neubau Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad
    • Wohnanlage Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad
    • Eingangsbereich Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad
    • Treppenhaus Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad
    • Duplexstellplatz Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad
    • Fahrradkeller Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad
    • trockener Keller Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad
    • Grundriss Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Wannenbad

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (107571-00902 / ID: 15938419)
    04288 Leipzig
    Liebertwolkwitz
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Preis/m²
    1.307,69 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5,29 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.500,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1994 gebauten Mehrfamilienhauses. Man betritt die Wohnung über die Diele, von der alle Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist großzügig und hell gestaltet und bietet Zugang zum Balkon. Zudem ist die Küche vom Wohnzimmer aus begehbar, in welcher alle Küchengeräte ihren Platz finden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Schlafzimmer ist bedarfsgerecht geschnitten und bietet Zugang zum zweiten Balkon. Zur Wohnung gehören zudem ein Duplexstellplatz und ein trockenes Kellerabteil. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.500 Euro. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 24,50 € im Monat.

    Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Fläche von ca 65 m², welche sich auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur aufteilt. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Küche sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer gelangt man jeweils auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz sowie ein Kellerabteil.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
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    Hausgeld: 127,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4500 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4500 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.08.2003
    Gültig bis
    2013/08/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am südlichen Stadtrand von Leipzig liegend, bietet der Stadtteil Liebertwolkwitz durch seine günstige Lage zum ländlichen Raum und dennoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Leipzig entfernt, optimale Voraussetzungen für individuelles Wohnen.
    Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist als gut einzuschätzen, über die ca. 4 bis 6 Kilometer entfernten Autobahnen A 14 und A 38 ist z.B. der Flughafen Leipzig/ Halle in ca. 20 Autominuten erreichbar.
    Binnen weniger Auto- oder etwas mehr Fahrradminuten gelangt man zum Störmthaler See oder Markkleeberger See, die Teil des Neuseenlandes sind.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
    Anbieter kontaktieren
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