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    2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1910
    Wohnzimmer 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Innenhof 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Balkon 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Haus Ansicht 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Grundriss 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Information 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in Leipzig

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (456005 / ID: 16009893)
    04317 Leipzig
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    01. September 2017
    Etage
    5 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.440,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Altbauwohnung liegt im 5. Obergeschoss, nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil besticht vor allem durch seine Lage, besonders hervorzuheben, ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn/Bus/Bahn) sowie die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch die Läden des täglichen Bedarfs sind in einer Vielzahl vorhanden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnung bietet einen überdachten Balkon, von dem man über das Stötteritzer Wäldchen bis hin zum Völkerschlachtdenkmal blicken kann. Außerdem gibt es eine Einbauküche, Kork- und Laminatfußboden sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, welches durch Balken und Schrägen einen besonderen Charme versprüht.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
    Im Hof befinden sich Stellplätze sowie ein Fahrradschuppen.

    erwartete Nettorendite: 5
    aktuelle Nettorendite: 5
    Hausgeld: 130,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4440 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 4440 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    89 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 125
    • 150
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Südöstlich des Zentrums, im beliebten Stadtteil Reudnitz- Thonberg.
    Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Haltestelle für den Bus mit dem man in ca. 10 Minuten die Innenstadt erreicht.

    Supermärkte, Post und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
    Sportler und Erholungssuchende kommen im angrenzenden Stötteritzer Wäldchen voll auf Ihre Kosten.
    Neben viel Wald und Wiesen findet man hier auch einen Sportplatz und ein Freibad.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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