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    TRAUMWOHNUNG - komfortables Wohnen in zentraler Lage!

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2014
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    Wohnung kaufen in Leinfelden-Echterdingen

    Wohnung allgemein
    (LDW1.PB.1630 / ID: 15627574)
    70771 Leinfelden-Echterdingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Moderne 5 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage von Leinfelden-Echterdingen, im Ortsteil Leinfelden.

    Diese attraktive und neuwertige Etagenwohnung bietet Ihnen neben ausreichend Platz auf 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmern. einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einem Zugang zum sonnigem Westbalkon. Alle Zimmer sind hell und freundlich und gut geschnitten. Das überaus geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

    Für die Unterbringung Ihres Fahrzeuges ist mit einem Tiefgaragenstellplatz vorgesorgt. Der Hausmeistervollservice rundet das Angebot ab.

    Die Wohnung ist aktuell vermietet.

    - Fußbodenheizung
    - isolierverglaste Kunststofffenster
    - Rolläden
    - großes Tageslichtbad mit Wanne, WC und bodengleiche Dusche
    - offene Küche (EBK gehört den Mietern)
    - sonniger Balkon in Westlage
    - Abstellraum in der Wohnung
    - Laminatböden
    - Videosprechanlage
    - Waschküche
    - Kellerraum
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Hausmeistervollservice

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 120.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Tiefgarage
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    69.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    69.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/09/27
    • A+
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    69.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/09/27
    • A+
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    69.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/09/27
    • A+
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    69.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/09/27
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 6.00 km
    Entfernung Autobahn: 2.50 km
    Entfernung Bus: 0.01 km
    Entfernung Zentrum: 0.30 km
    Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen 9-Parteienhaus in zentraler Lage von Leinfelden. Die S-Bahn-Station und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Leinfelden-Echterdingen bietet eine gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Ein S-Bahnanschluss verbindet die Gemeinde mit der Landeshauptstadt. Über die A 8 sind der Flughafen und die Neue Messe in wenigen Minuten erreichbar.
    Stuttgart ist schnell zu erreichen.

    Der Ortskern von Leinfelden mit diversen Einkausfmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail beckert@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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