Sehr stylische 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Kaufpreis

179.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	47,00 m²		Zimmeranzahl	1.5
Baujahr	1975		Verfügbar ab	sofort
Etage	4		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Im Stil der 70er Jahre wurde diese Wohnung von einem Architekt sehr geschmackvoll ausgestattet und möbliert. Sollten Sie eine Kapitalanlage suchen, ist diese Wohnung sofort vermietbar. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den großen Wohnraum mit Balkon, die voll ausgestattete Küchenzeile kann durch ein Schiebeelement verdeckt werden. Das Bett ist sehr geschickt in einer Nische eingebaut und nicht auf den ersten Blick sichtbar. Renovierungen wurden keine vorgenommen, dennoch ein sehr interessantes Objekt in einem gepflegten Wohnkomplex.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Teppich

Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (

• Kapitalanlage
• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch	106 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	30.01.2018
Energieeffizienzklasse	D		Baujahr (gemäß Energiepass)	1975

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1975

Echterdingen, südlich von Stuttgart, umgeben von Streuobstfeldern und Filderkraut, hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen auf den Fildern entwickelt.
Echterdingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe Stuttgart, zur Autobahn und über die B 27 nach Stuttgart (ca. 25 Minuten mit dem Auto).
Die S-Bahn-Station liegt nur 13 Minuten fußläufig entfernt.
Die Autobahn A8 erreichen Sie in 2 Minuten Fahrtzeit.
Supermarkt, verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien etc., Läden des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe angesiedelt
(5 Minuten zu Fuß).
Das malerische Siebenmühlental, der Lehrpfad im Stadtwald, der historische Pfad in Echterdingen - das sind nur ein paar Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in schöner Natur.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Esslingen Wilhelmstraße 5 70182 Stuttgart

Telefon	0711/23 955-0 (Zentrale)
Fax	0711/23 955-150
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart