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    LE-Musberg: Top Wohnung incl. 2 Stellplätzen und Terrasse mit Gartenanteil in Top-Lage!

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht LE-Musberg: Top Wohnung incl. 2 Stellplätzen und Terrasse mit Gartenanteil in Top-Lage!
    Außenansicht
    • Außenansicht LE-Musberg: Top Wohnung incl. 2 Stellplätzen und Terrasse mit Gartenanteil in Top-Lage!
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    Wohnung kaufen in Leinfelden-Echterdingen / Musberg

    Wohnung allgemein
    (LDW1.KL.1651 / ID: 15666815)
    70771 Leinfelden-Echterdingen / Musberg
    Musberg
    Deutschland / Leinfelden-Echterdingen
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Firma
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte EG-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von LE-Musberg. Das Besondere an der Wohnung sind neben der Top-Lage, die Terrasse mit kleinem Gartenanteil sowie die zwei Stellplätze.

    Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, da die Wohnung schon seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet ist.

    Die Wohnung besticht durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher Zugang zur Terrasse bietet.

    Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad.

    * Tageslichtbad
    * Terrasse mit Gartenanteil
    * Gas-Etagenheizung
    * Keller
    * Wasch- und Trockenraum
    * Fahrradraum
    * Stellplatz außen, TG-Stellplatz
    * Barrierefrei

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    2x Stellplatz Freifläche

    2x Tiefgarage
    • vermietet
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Gültig bis
    2018/02/18
     
     
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    81.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/02/18
    • A+
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    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    81.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/02/18
    • A+
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    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    81.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/02/18
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    Energieausweistyp
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    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    81.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/02/18
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    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
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    81.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/02/18
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    Lage und Besonderheiten
    Leinfelden-Echterdingen, die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen, liegt südlich von Stuttgart auf der Filderhöhe. Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen in Leinfelden-Echterdingen für den Wohlfühlfaktor.
    Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuch sowie das Siebenmühlental an.
    Die Stadt Leinfelden-Echterdingen hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet.
    Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Ein S-Bahnanschluss verbindet die Gemeinde mit der Landeshauptstadt. Über die A 8 sind der Flughafen und die Neue Messe in wenigen Minuten erreichbar.
    Stuttgart ist schnell zu erreichen und hat viel zu bieten:
    Schlösser und beeindruckende Architektur, Kirchen, erholsame Gärten und Parks.
    Türme und Aussichtspunkte mit Panoramablick über die Stadt und die Region sowie charmante Straßen und Plätze.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Firma
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail info@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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