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    Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)

    197.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1987
    Wohnzimmer Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    • Wohnzimmer Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    • Flur Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    • offene Küche Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    • Küchenbereich Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    • Schlafzimmer Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    • Bad Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    • Balkon Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    • Eingangsbereich Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    • Rückansicht Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)
    • Aussicht Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten)

    Wohnung kaufen in Leinfelden-Echterdingen / Stetten

    Wohnung allgemein
    (LDW1.TM.1864 / ID: 16052039)
    70771 Leinfelden-Echterdingen / Stetten
    Stetten
    Deutschland / Leinfelden-Echterdingen
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    197.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit 66 qm befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Lage von Leinfelden-Echterdingen (Stetten).

    Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich in ersten Linie für Kapitalanleger. Für die Mieterin wäre es wünschenswert, das Mietverhältnis fortzuführen.

    Die Brutto-Rendite liegt bei 4,3 %. Nähere Angaben zum Mietverhältnis stellen wir gerne zur Verfügung.

    - EBK (längere Nutzungsdauer)
    - 2,5 Zimmer (gutes Verhältnis Diele/Zimmer)
    - Balkon
    - Bad mit Wanne
    - offener Stellplatz
    - Keller
    - Bodenbeläge: Parkett Buche

    Wasch-/Trockenraum


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    121.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/07/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    Lage und Besonderheiten
    Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen.

    Die Immobilie liegt in zweiter Reihe verkehrsgünstig an der Straße Richtung Echterdingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt.

    Stetten verfügt über ein vorbildliches Vereinsleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    URL www.abaco-esslingen.de
    Anbieter kontaktieren
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