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    Schöne, helle 3 Zi. Neubauwohnung in Lauingen

    200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Wohnzimmer Schöne, helle 3 Zi. Neubauwohnung in Lauingen
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schöne, helle 3 Zi. Neubauwohnung in Lauingen
    • Schlafzimmer Schöne, helle 3 Zi. Neubauwohnung in Lauingen
    • Kinderzimmer Schöne, helle 3 Zi. Neubauwohnung in Lauingen
    • Dusche Schöne, helle 3 Zi. Neubauwohnung in Lauingen
    • Bad Schöne, helle 3 Zi. Neubauwohnung in Lauingen
    • Waschkeller Schöne, helle 3 Zi. Neubauwohnung in Lauingen

    Wohnung kaufen in Lauingen

    Wohnung allgemein
    (6051 / ID: 16938679)
    89415 Lauingen
    Deutschland / Lauingen (Donau)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    200.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die sonnige Neubauwohnung befindet sich in einem Neubauareal, im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.
    Die großzügige Wohnung besteht aus drei hellen Zimmern, einem offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche sowie einem Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Glasseitenelement. Die Einbauküche im Wert von ca. 6.000€ ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Bad verfügt über moderne und zeitlose Fliesen (grau), WC/Dusche und Anschlüsse für Trockner sowie Waschmaschine. Der Süd-West-Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar.
    Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrischen Fensterläden sowie hochwertigem Vynilboden ausgestattet.
    Zur Wohnung gehört ein ca. 7,5m² großer Kellerraum.
    Die Fertigstellung erfolgt in ca. 2 Wochen. Dem Käufer entstehen keine weiteren Zusatzkosten, die Wohnung wird nur nach kompletter Fertigstellung veräußert.
    Eine Tiefgarage kann für weitere 15.000€ erworben werden.
    Der Energieausweis wird nach Fertigstellung vom Haus erstellt.

    ETW, 3 Zi., ca. 74m² Wfl., Bj. 2018, 1. OG mit Aufzug
    - helle Räume
    - elektrische Rollläden
    - moderne Vinyl Böden im Wohn-/Essbereich, Kinder- und Schlafzimmer
    - offener Wohn-/Essbereich
    - moderne Einbauküche im Wert von 6.000€ inkl.
    - modernes Bad mit begehbarer Dusche, zeitlose Fliesen, Anschluss für Waschmaschine/Trockner
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - Süd-West Balkon
    - ruhige, zentrale Lage
    - altersgerechte Wohnung
    - TG-Stellplatz für weitere 15.000€ möglich.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Das Neubauareal befindet sich im historischen Stadtzentrum von Lauingen, nicht weit vom Rathaus entfernt.
    In Laufreichweite sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzte sowie soziale Einrichtungen wie Alten- und Pflegeheime vorhanden.
    Der Bahnhof Lauingen ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, stündlich verkehren Züge in Richtung Ulm/Günzburg und Ingolstadt. Die Kreisstadt Dillingen (Donau) ist rund 6 Kilometer entfernt, die Autobahnen A7 (Ulm - Würzburg) sowie A8 (Stuttgart - München) rund 20 km.
    Für abwechslungsreiches Erholungs- und Freizeitangebot sorgen das rege Vereinsleben in Lauingen, ein Hallenbad sowie die nahegelegenen Badeseen. Die durch die Stadt fließende Donau bereichert zusätzlich das Sport- und Freizeitangebot der Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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