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    Leben mitten in der Stadt

    146.880,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht Leben mitten in der Stadt
    Außenansicht
    • Außenansicht Leben mitten in der Stadt

    Wohnung kaufen in Lauingen

    Wohnung allgemein
    (1/20/335-335/3694-06 / ID: 15652135)
    89415 Lauingen
    Deutschland / Lauingen (Donau)
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    146.880,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Dez. 2017
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Mitten in der Stadt, in bester Lage von Lauingen, an der Herzog-Georg-Strasse, nur 300 m vom Rathaus entfernt, entsteht ein attraktiver Bau mit Wohnungen und Gewerberäumen, der den Charme des denkmalgeschützten Brauereigebäudes mit einem Neubau harmonisch verbindet.
    Das alte Brauereigebäude wird erhalten und fachmännisch kernsaniert und renoviert, und ein architektonisch ansprechender Neubau fügt sich harmonisch in das Strassenbild ein.
    Hohe Bauqualität und ansprechende Architektur, das ist der Anspruch, den der Bauherr, die Firma Abenstein, an diese Bauvorhaben stellt und den der Bauherr mit gelungenen Referenzbauten bereits mehrfach unter Beweis gestellt hat.
    Wohnungen in verschiedenen Größen und Gewerbeflächen werden zum Kauf und zur Miete angeboten.
    Ein Aufzug verbindet alle Geschoße und alle Wohnungen sind schwellenlos erreichbar. - Parkplätze stehen unmittelbar am Haus und am nahegelegenen öffentlichen Parkplatz in genügender Zahl zur Verfügung.
    Sowohl für Kapitalanleger, wie auch für Eigenbezieher interessant ist die hohe Steuerabschreibung durch die Denkmal-AfA.
    Die Renovierung und der Neubau "Hirschbrauerei Lauingen" ist ein Baustein, das Zentrum Lauingens weiter zu belegen und möchte seinen Beitrag dazu leisten, diese charmante Stadt noch ein Stück lebenswerter zu machen.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Bad mit Fenster


    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen
    ca. 11.000 Einwohner. Die „Albertus-Magnus-Stadt” ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der mittelschwäbischen Hochebene.

    Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten
    vor Ort vorhanden.
    Die historische Altstadt ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten.

    Lauingen liegt an der Donautalbahn und der B16.
    Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg; 18 km) und A8 (Stuttgart-München; 20 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    E-Mail fg4yuwvd10@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-dillingen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.