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    ...vermietete Wohnung in Bestlage!

    469.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2011
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    Titelbild ...vermietete Wohnung in Bestlage!
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    • Einfahrt Tiefgarage ...vermietete Wohnung in Bestlage!

    Wohnung kaufen in Lauf

    Wohnung allgemein
    (1/20/102-102/0140 / ID: 23240654)
    91207 Lauf
    Deutschland / Lauf (Pegnitz)
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    469.000,00 €
    Preis/m²
    4.517,26 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2011
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    3 Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenfläche. Innenstadtlage, fußläufig in die Altstadt. Barrierefreie Wohnanlage mit Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Energieeffiziente Bauweise mit Blockheizkraftwerk. Hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Parkettböden, offener Wohn-Essbereich, Zugang Terrasse und Garten, hell gefliestes Bad, separates Gäste-WC, Abstellraum. Vermietet seit 1.02.2017- Kaltmiete 1.030 Euro monatlich.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 487,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    84,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.10.2014
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Lauf a.d.Pegnitz,ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land und zählt etwa 26.500 Einwohner. Die fränkische Stadt befindet sich rund 17 Kilometer östlich von Nürnberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Lauf an der Pegnitz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die direkte Lage an der Autobahn A 9 sowie den Bahnanschluss nach Nürnberg. Die mittelalterliche Altstadt mit dem kaiserlichen Wenzelschloss direkt am Fluß bietet mit vielen kleinen Geschäften, Lokalitäten und Restaurants einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Lauf an der Pegnitz verfügt über eine vollständige Infrastruktur sowie durch attraktive Arbeitgeber und die Anbindung nach Nürnberg über eine hohe Kaufkraft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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