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    Neubau - 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kareth (Whg. 4)

    252.252,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,06 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Visualisierung Nord-West-Ansicht Neubau - 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kareth (Whg. 4)
    Visualisierung Nord-West-Ansicht
    • Visualisierung Nord-West-Ansicht Neubau - 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kareth (Whg. 4)
    • Grundriss OG Neubau - 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kareth (Whg. 4)
    • Grundriss KG Neubau - 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kareth (Whg. 4)
    • Visualisierung Süd-West-Ansicht Neubau - 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kareth (Whg. 4)
    • Visualisierung Nord-Ost-Ansicht Neubau - 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kareth (Whg. 4)
    • Visualisierung Süd-Ost-Ansicht Neubau - 2 ZKB-Wohnung mit Balkon in Kareth (Whg. 4)

    Wohnung kaufen in Lappersdorf

    Wohnung allgemein
    (A1385 / ID: 16043046)
    93138 Lappersdorf
    Kareth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Tobias Gassner
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    www.swims.de
    +49 941 698164-16, +49 177 3003814, 0941/698164-0 (Zentrale)
    +49 941 698164-29
    Kosten
    Kaufpreis
    252.252,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,06 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    2018/2019
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Ortszentrum von Kareth / Lappersdorf entsteht ein 8-Parteienhaus mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Wohnungen werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche sowie Parkett- und Laminatböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.

    Je Wohneinheit müssen zwei Stellplätze für Kfz hinzugekauft werden!

    Im Kaufpreis enthalten:
    *Grundstück voll erschlossen
    *Hausanschlusskosten (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telekom)
    *Je ein Abstellraum im Keller für die Wohnungen 1, 4, 5, 6, 7, 8
    *Zugänge und Hofeinfahrt gepflastert oder Rasengittersteine (Allgemeingrundstück)
    *Böden: hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
    *Sichtdachstuhl
    *Keller
    *Holztreppe
    *Lüftung pro ETW – bedarfsgeführte Abluftanlage
    *KfW-70

    Im Kaufpreis nicht enthalten:
    *Gärtnerische Anlage auf zugeteilten Gartenanteilen
    *Garage, Carport, Stellplatz (Außen und Duplex)
    *Gebäudeeinmessung

    Ein Energieausweis wird entsprechend erstellt und nachgereicht!


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 14.9.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 51.30 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

    Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

    Carport (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)

    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 21.000,00 EUR)

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 9.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    51.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/09/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg an der A93 sowie den Kreisstraßen R15 und R18. Das Zentrum von Regensburg ist maximal 6 km entfernt.
    Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten. Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten vor. Für die Kleinen ist eine Krabbelstube und ein Kinderhort vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule ist ebenfalls vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Schönberger & Wiener GbR
    Herr Tobias Gassner
    Sternbergstrasse 8
    93047 Regensburg
    Telefon +49 941 698164-16, +49 177 3003814, 0941/698164-0 (Zentrale)
    Fax +49 941 698164-29
    URL www.swims.de
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