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    Interessante Kapitalanlage - Moderne Appartements - gut vermietet

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    173,39 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1994
    Ansicht Interessante Kapitalanlage - Moderne Appartements - gut vermietet
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    Wohnung kaufen in Langerwehe

    Wohnung allgemein
    (6260-Ti / ID: 17649574)
    52379 Langerwehe
    Deutschland
    Anbieter:
    KA-Immobilien
    Frau Felicitas Kaper
    Paulsmühlenstr. 62
    40597 Düsseldorf
    www.ka-wohnimmobilien.de
    +49 211 79521710, +49 175 4189013, +49 211 79521710 (Zentrale)
    +49 211 79521714
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    173,39 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1994
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    13.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier bietet sich ein Portfolio aus 5 modernen Appartements in einer 1994, seinerzeit mit gehobenem Standard, erstellten Wohnanlage. Ein geräumiger Wohnraum mit offener Küche und teilweise einem separaten Schlafzimmer bieten ein behagliches Heim für Singles oder junge Paare. Große Fenster lassen viel Licht und Luft in die Räume.
    Die Böden sind mit hellem Laminat neu ausgelegt.
    Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Dusche.
    Wasser und Heizung werden mit eigenen Zählern abgerechnet. Ein kleiner Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
    Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine solide Rendite.

    Dusche
    Gesamtfläche: 173.39qm
    Vermietb. Fläche: 173.39qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 3.12.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Die Appartements können auch einzeln erworben werden.
    Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen.

    Hausgeld: 938,46 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 13200 EUR pro JAHR
    4x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    184.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/12/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt von Ortszentrum und Bahnhof Langerwehe mit direktem Anschluss nach Aachen oder Köln. Einige Supermärkte befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe. Über die nach wenigen Kilometern erreichbaren Autobahnen A4 und A44 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Köln, Düsseldorf oder über Aachen in das benachbarte Ausland. Die nahe Kreisstadt Düren bietet ebenfalls neben allen Behörden und Schulen eine belebte Innenstadt sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.

    Kontakt
    KA-Immobilien
    Frau Felicitas Kaper
    Paulsmühlenstr. 62
    40597 Düsseldorf
    Telefon +49 211 79521710, +49 175 4189013, +49 211 79521710 (Zentrale)
    Fax +49 211 79521714
    URL www.ka-wohnimmobilien.de
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