HEGERICH: Vermietete, renovierungsbedürftige Kapitalanlage im Mehrfamilienhaus!

Kaufpreis

110.000,00 €

Provision

3,57 inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Wohnfläche ca.	56,00 m²		Zimmeranzahl	2
Etage	1		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welche über 56 m² Wohnfläche verfügt.

Die Immobilie ist aktuell für € 400,--, zzgl. NK vermietet. Gerne würden die Mieter weiterhin die Wohnung bewohnen.

- vermietet
- renovierungsbedürftig
- Elektroheizung
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Laminatboden

Badewanne
Bad mit Fenster

Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Hausgeld: 150,00 EUR

• vermietet
• Kapitalanlage
• Keller

Energieausweistyp

Andere

Entfernung Flughafen: 34 km
Entfernung Fernbahnhof: 22 km
Entfernung Autobahn: 6 km
Entfernung Bus: 2 km
Langenzenn:
Ländliches Idyll mit guter Anbindung.

In Langenzenn herrscht fränkische Idylle pur. Hier paart sich traditionelle Architektur mit moderner gemeinsam geben sie ein angenehmes Stadtbild ab. Und trotz der hier im Umfeld zu genießender Stille und Idylle, gibt es in Langenzenn auch viele Angebote und eine erstaunlich ausgeprägte Infrastruktur, von der man als Bewohnerin oder Bewohner der Doppelhaushälfte gut profitieren kann. Im direkten Umfeld um die Immobilie gibt es mehrere Discounter, ein Drogeriegeschäft, eine Metzgerei, eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Bekleidungsgeschäft, einen Friseursalon, eine Postfiliale, eine Bäckerei, internationale Restaurants, einen Autohändler, ein Reitsportgeschäft und noch einige weitere nützliche Einrichtungen. Alle obengenannten Geschäfte sind in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Erhöht man den Radius auf zehn Gehminuten, gibt es noch eine Fülle weiterer Geschäfte, die einem das Leben erleichtern können. Hier befinden sich unter anderem eine Handvoll weitere internationale Restaurants, mehrere Banken, noch mehr Bäckereien, noch mehr Arztpraxen, noch mehr Friseursalons, eine Fahrschule, ein Fotograf, ein weiteres Bekleidungsgeschäft, ein Jugendzentrum, ein Geschenkladen, ein Architekturbüro und einiges mehr, was wir aus Platzgründen hier aussparen müssen. Langenzenn hat einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Es gibt ein Hallenbad, einen Trampolinpark, und einen Skatepark. Auch zwei Golfplätze, ein Yogastudio und mehrere Sportvereine können Sie hier besuchen. Nach Fürth fährt man circa eine Viertelstunde mit dem Auto.

Antwort an:

Hegerich Immobilien GmbH Herr Marcus Schubert (Geschäftsführer) Hans-Bornkessel-Straße 3 90763 Fürth

Telefon	+49 89 23069620 (Zentrale)
Fax	+49 89 230696244
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