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    Hier ist Ihr Geld sicher angelegt!

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,66 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1989
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    Wohnung kaufen in Vilsbiburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/002-002/9688 / ID: 15903416)
    84137 Vilsbiburg
    Deutschland / Geisenhausen, Vilsbiburg
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Maximilian Lohr
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25434
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,66 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1989
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Vilsbiburg
    Mittig zwischen der Realschule und dem Gymnasium von Vilsbiburg befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 10 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut und die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung teilt sich in drei Räume sowie Badezimmer, Küche und eine Abstellkammer auf. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten am Haus ist von der Allgemeinheit benutzbar. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Jahr 2010 wurde das Dach des Hauses erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Der Boden des Badezimmers wurde neu gefliest. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird über einen separaten Warmwasserboiler der sich im Badezimmer befindet gewonnen. Die Wohnung steht voraussichtlich ab Oktober 2017 zum Bezug oder ist auch als Kapitalanlage ideal nutzbar. Das Wohngeld liegt aktuell bei ca. 250,-- EUR und die Rücklagen liegen aufgrund der Investitionen der letzten Jahre bei ca. 22.239,04 EUR (Stand 31.07.2016).

    Bauweise: Massiv
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 250,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    103 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/03/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Vilsbiburg liegt an der Vils und ist dem Landkreis Landshut zugehörig. Vilsbiburg ist eine ehemalige Kreisstadt mit einem wunderbaren bayerischen Flair. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 12.000. Alle wichtigen Einrichtungen wie z.B. Kindergärten, Grund-, Haupt-und Realschulen sowie Gymnasium sind vorhanden. Krankenhaus, Altenheim sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort. Veranstaltungen in der Vilstalhalle und Sportereignisse (z.B. Rote Raben / Deutscher Meister im Damen-Volleyball) machen die Stadt über ihre Grenzen hinweg bekannt. Verkehrsanbindung besteht direkt an die Bundesstraßen B299 und B388, dies macht die Lage der Stadt sehr interessant und angenehm.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Maximilian Lohr
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25434
    Fax 0871/825-25888
    E-Mail ic@sparkasse-landshut.de
    URL www.sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.