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    Zentrumsnahe 2 Zimmer-Wohnung in Landshut zu verkaufen

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Anbieter kontaktieren
    Tür offen Zentrumsnahe 2 Zimmer-Wohnung in Landshut zu verkaufen
    Tür offen
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    Wohnung kaufen in Landshut

    Wohnung allgemein
    (897127 / ID: 22236883)
    84028 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    5 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, dass wir Ihnen diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sowohl von der zentrumsnahen Lage, wie auch mit ihrer durchdachten Aufteilung überzeugt, Ihnen exklusiv anbieten können. Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet und erwirtschaftet im Jahr EUR 6.000,-- zzgl. Nebenkosten. Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage unweit der Stadtmitte von Landshut mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Das großzügige Ess-/Wohnzimmer ist mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon ausgestattet. Hier gibt es auch noch genügend Platz für eine Büroecke. Die separate Küche hat ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innen liegende Bad ist ausgestattet mit einer Wanne mit Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist großzügig und ist ruhig. Im Kaufpreis mit enthalten ist ein eigenes Kellerabteil. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit uns. Ansprechpartnerin Frau Danner A. 0871/43 04 17-15.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Badezimmer mit Badewanne - Parkettboden im Einangs- und Wohnbereich



    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett

    Zusätzliche Angaben - EUR 250,-- Hausgeld
    - 2015 neue Heizungsanlage
    - 2018 Renovierung der Außenfassade
    - 2022 komplette Erneuerung des Eingangsbereich
    - Außenstellplätze vor dem Gebäude

    Der Rücklagenstand zum 31.12.2021 für das Gebäude liegt bei EUR 124.396,51.

    Hausgeld: 250,00 EUR
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    121 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnanlage im Stadtviertel von Peter und Paul ca. 500 Meter entfernt zur Stadtmitte der niederbayerischen Hauptstadt Landshut.

    Die ausgezeichnete Lage dieser Stadtwohnung macht diese Wohnung sehr attraktiv.
    Sie finden hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Cafés etc. und alle soziale Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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