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    Wohnen in absoluter Stadtnähe!

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,17 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
     Wohnen in absoluter Stadtnähe!
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    Wohnung kaufen in Landshut

    Wohnung allgemein
    (1/20/002-002/0099 / ID: 17003447)
    84034 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Martina Dambacher
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    sparkasse-landshut.de
    0871 825-29888
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,17 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Landshuter Nikolaviertel und somit in idealer stadtnähe. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und zeigt deutliche Anzeichen der Epoche des Jugendstils. Insgesamt besteht das Haus aus 9 Parteien, was für eine überschaubare Bewohnergröße sorgt. Vor ca. 10 Jahren wurde das gesamte Gebäude umfassend renoviert. Die Gaszentralheizung wurde ebenfalls 2014 erneuert. Auch die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wohnraum, sowie Schlafraum und Büro sind jeweils mit Parkettböden versehen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wurde ebenfalls vor einiger Zeit umfassend erneuert. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist in der Wohnung vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht mit enthalten und bietet somit Platz für die eigenen Gestaltungswünsche. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil bieten zudem genug Möglichkeiten für Staufläche. Die Immobilie ist derzeit für 750 EUR zzgl. 250 EUR Nebenkosten vermietet. Ab Mitte Juli 2018 wäre die Immobilie zum Selbstbezug oder zur erneuten Vermietung verfügbar.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 345,50 EUR
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    196,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2012
    Gültig bis
    2022/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die zentrale und äußerst verkehrsgünstige Lage sprechen bei dieser Wohnung für sich. Die Altstadt, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Stadtbus erreichbar. Durch die überregionale Anbindung auch an die Autobahn und Bundesstraße (München/Deggendorf) ist diese Lage auch für Pendler sehr interessant.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Martina Dambacher
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Fax 0871 825-29888
    URL sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.