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    Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++

    279.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2001
    Ansicht 1 Wohnbereich Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++
    Ansicht 1 Wohnbereich
    • Ansicht 1 Wohnbereich Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++
    • Ansicht 2 Wohnbereich Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++
    • Schlafzimmer Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++
    • Flur Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++
    • Küche Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++
    • Ansicht 1 Bad Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++
    • Ansicht 2 Bad Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++
    • Balkon Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++
    • Balkon Ausblick Ihre Erholungszone an der Isar mit Südbalkon! ++Robert Decker Immobilien++

    Wohnung kaufen in Landshut

    Wohnung allgemein
    (+G2682 / ID: 16851740)
    84034 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt)
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Hans Schuster
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 151 43204067, +49 8081 9390-17 (Zentrale)
    +49 8081 9390 93
    Kosten
    Kaufpreis
    279.500,00 €
    Provision
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Aufzug zu erreichen. Beim Betreten des Flurs durch die robuste Holztür fällt einem gleich die optimale Belichtung aller Räume durch die großen Kunststofffenster auf.

    Sowohl die Küche, als auch das gegenüberliegende Bad sind gefliest und lassen sich jeweils durch einfaches Öffnen der Schiebetüren betreten. Zur Küche gehört eine geräumige Speisekammer und eine Einbauküche inklusive Herd und Spülmaschine. Das Bad verfügt über eine Duschwanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

    Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, welcher die Helligkeit noch mehr zum Vorschein bringt. Zum Verdunkeln der Räume sind elektrische Rollläden installiert.

    Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Südbalkon aus massivem Holz, auf dem Sie in der Sonne entspannen können. Falls es Ihnen zu heiß wird, können Sie einfach ihre Markise ausfahren. Eine praktische Steckdose finden Sie ebenfalls auf dem Balkon.

    Im Untergeschoss haben Sie ein abschließbares Kellerabteil und Fahrradständer zur Verfügung.

    Kelleranteil

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    71,60 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage - 10 Minuten Fußweg zur Isar und in die wunderschöne Altstadt.
    Landshut gilt als einer der baukulturell bedeutendsten und besterhaltenen historischen Stadtkerne Deutschlands.
    Als größte Stadt Niederbayerns, finden Sie hier selbstverständlich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Cafés, Restaurants und Bars.
    Auch Drogeriemärkte, Apotheken, Friseure uvm. haben in der Stadtmitte ihren Platz.

    Der Bahnhof, den Sie zu Fuß in nur 15 Minuten erreichen können, die Bundesstraßen B15 (Regensburg-Rosenheim) und B299 (Mühldorf-Neustadt a. d. Donau), sowie die Autobahn A92 (München-Deggendorf) machen die ausgezeichnete Infrastruktur der Hochschulstadt komplett.

    Stadtzentrum

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Hans Schuster
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 151 43204067, +49 8081 9390-17 (Zentrale)
    Fax +49 8081 9390 93
    URL www.rdecker.de
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