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010095
Wohnung kaufen in LandshutWohnung allgemein
(1/20/002-002/010095 / ID: 22551544)
84034 Landshut
Deutschland / Landshut (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Landshut
sparkasse-landshut.de
Frau Maja Zerak Bischof-Sailer-Platz 431 84028 Landshut
0871 825-25441
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
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Die gut geschnittene 3-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten. Ihnen stehen ca. 66 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie wurde im Jahr 1935 errichtet und 2012 kernsaniert. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der zweite Balkon ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Außerdem steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 EUR, Stellplatzmiete 40 EUR, zzgl. Nebenkosten 120 EUR. Hausverwaltung Haubold, Moosburg Rücklagenstand per 31.12.2020: 17.971,84 € (Anteil Wohnung: 1.401,81 €) Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser vorhanden - Einbauküche - elektrische Rollläden - Kellerabteil Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster 2 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 10qm Zusätzliche Angaben Hausgeld: 230,00 EUR WG-geeignet
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die sehr zentrale Lage des gepflegten Objektes im Landshuter Nikolaviertel bietet eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie zu Fuß. Die Anbindung an das Busliniennetz bzw. den Hauptbahnhof ist vom Nikolaviertel aus ebenfalls optimal. Über die A92 erreichen Sie mit dem Auto den Münchner Airport in ca. 30 Minuten, die Münchner Innenstadt in ca. 50 Minuten.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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