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    Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung

    748.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Ansicht Südwest Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    Ansicht Südwest
    • Ansicht Südwest Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Ansicht Nord - Eingangsbereich Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Dachterrasse Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Wohnen Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Einbauküche Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Teilbereich Einbauküche Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Diele z. Schlaftrakt Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Bad Bild 1 Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Bad Bild 2 Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Bad Bild 3 Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Duschbad Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Zugang über Treppe Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung
    • Grundrissplan Exklusives Wohndomizil im Landshuter/Westen - Penthousewohnung mit Teilmöblierung

    Wohnung kaufen in Landshut

    Wohnung allgemein
    (1822 / ID: 16022976)
    84034 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt)
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    Anbieter:
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Steckenbiller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    www.immobilien-steckenbiller.de
    Kosten
    Kaufpreis
    748.000,00 €
    Provision
    keine zusätzliche Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen hier eine großzügige Penthousewohnung mit individueller Aufteilung und komfortabler Ausstattung. Wie Sie aus den Bildern zu ersehen, wurden hier edle Materialien und Ausstattungsdetails harmonisch und geschmackvoll abgestimmt und verarbeitet.

    Die Wohnanlage befindet sich im Landshuter Westen mit insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf 3 Eingangsbereiche.
    Für eine Privatsphäre und Sicherheit sorgt ein codierter Liftzugang, der Sie bequem von der Tiefgarage aus bis in den Wohnbereich befördert. Die große Dachterrasse mit ca. 21,50 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden. Die nicht alltägliche Raumaufteilung besticht u. a. durch einen Wohntrakt mit offenem Wohn- /Essbereich mit angegliederter Einbauküche, einem Schlafzimmertrakt mit 2 Schlafräumen, Ankleidezimmer, Abstellraum und ein modernes Bad zum Entspannen und Genießen. Ein weiteres Zimmer für Gäste bzw. Büro sowie ein zusätzliches Duschbad runden das Bild ab.

    Die Beheizung erfolgt über eine Wasser-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollos, Kabelanschluss, großzügiges Kellerabteil und vieles mehr zeichnen die Wohnung aus.

    Ausgestattet und im Kaufpreis enthalten sind eine hochwertige Einbauküche, ein großer Einbauschrank in der Diele, deckenhohe Regale in der Ankleide und ein Spiegelschrank im Bad.
    Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein oberirdischer Stellplatz. Der Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz beträgt 20.000 EUR und für den oberirdischen Stellplatz 10.000 EUR.

    Die Wohnung wurde Anfang 2016 fertiggestellt und war bis 31.01.2017 vermietet.

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche

    2x Tiefgarage
    • 2 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    14,60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich im Rennweg 107, damit im Landshuter Westen, einer der begehrtesten Lagen der Stadt Landshut. Dies ist bedingt durch die Nähe zum Bahnhof und die ideale Anbindung zur Autobahn A 92. Dadurch ist der Flughafen MUC II mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar.
    Die historische Altstadt von Landshut ist über den Stadtpark fußläufig zu erreichen. Genauso gelangen Sie in wenigen Minuten zu den naheliegenden Supermärkten, zum Städtischen Schwimmbad, ins Stadttheater, in Landshuter Klinikum und zu verschiedenen Fachärzten sowie zu den Apotheken.

    Kontakt
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Steckenbiller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    Fax 08705 / 16 31
    E-Mail schwab@immobilien-steckenbiller.de
    URL www.immobilien-steckenbiller.de
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